Kaźmierz, Rydzowa
243 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż
, 1 355 m2
179,34 PLN
/m2
Powierzchnia
1 355 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964538305 |
| Powierzchnia: | 1 355 m2 |
| Cena za m2: | 179,34 PLN |
| Cena: | 243 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka o powierzchni 1355 m², położona w Kaźmierzu (powiat szamotulski), przy spokojnej ulicy Podgrzybkowej.
Wymiary działki: ok. 31 × 45 m - bardzo ustawny kształt, idealny pod zabudowę jednorodzinną lub mieszkalno-usługową.
Lokalizacja i otoczenie:
nowa, rozwijająca się okolica,
w sąsiedztwie wyłącznie nowe domy ,
zaledwie ok. 200 m do lasu - idealne miejsce na spacery i rekreację,
cicha, kameralna zabudowa, a jednocześnie bardzo dobra dostępność usług.
Bliskość infrastruktury:
przedszkole - ok. 900 m,
szkoła podstawowa - ok. 4 minuty samochodem,
sklepy (m.in. Biedronka), restauracje, kościół - ok. 4 minuty samochodem,
szybki dojazd do Szamotuł, Tarnowa Podgórnego i Poznania.
Warunki zabudowy - MPZP (3MN/U).
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:
budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego,
jednego budynku mieszkalno-usługowego,
dodatkowo jeden budynek garażowo-gospodarczy.
Parametry zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%,
maksymalna powierzchnia zabudowy garażu: 60 m²,
do 2 kondygnacji naziemnych,
dachy strome.
Media:
woda - wiosna 2026,
prąd, gaz w pobliskiej ul.Koźlarzowej.
Najważniejsze zalety:
spokojna i rozwijająca się okolica,
blisko lasu, a jednocześnie blisko usług,
MPZP - brak niepewności związanej z warunkami zabudowy,
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,
idealna zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.