Józefów, Zaciszna
1 490 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż
, 1 567 m2
950,86 PLN
/m2
Powierzchnia
1 567 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964506321 |
| Powierzchnia: | 1 567 m2 |
| Cena za m2: | 950,86 PLN |
| Cena: | 1 490 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki w Józefowie przy ul. Zacisznej. Prezentowana działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
Działka znajduje się przy ul. ZACISZNEJ nieopodal ul. Nadwiślańskiej oraz ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Józefowie, co zapewnia dobrą komunikację samochodem, ale również autobusem ( przystanek znajduje się w odległości ok 200 m). W sąsiedztwie nowoczesne budownictwo. Droga gruntowa utwardzona.
Okolica mocno rozwijająca się, powstaje dużo nowoczesnych budynków w otulinie leśnej. Ty możesz być właścicielem jednej z nich!!!
Całkowita powierzchnia działki to 1576 m2.
Wymiary działki znajdują się na zdjęciu RZUT
DZIAŁKA W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY !!!
W niedługim czasie będzie realizowane poszerzenie ul. Nadwiślańskiej oraz zainstalowanie sygnalizacji świetlnej na skrzyżowaniu ulic Nadwiślańskiej i Wyszyńskiego co przyczyni się do lepszej i szybszej komunikacji.
Media w drodze:
- prąd
- gaz
- światłowód
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki terenowej RLz 22 które spełnić muszą m.in. poniższe założenia:
* Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
* Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m2
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;
3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;
4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni;
Stan prawny działki: pewna własność, wytyczone granice.
Zapraszam do kontaktu !!