DZIAŁKA W PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ Z WILLĄ W STANIE SUROWYM Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Pierwsza linia brzegowa Jeziora Zegrzyńskiego i bliskość dwóch rezerwatów przyrody | Lekka, ponadczasowa bryła z imponującymi przeszkleniami otwierającymi dom na krajobraz | Możliwość zakupu w obecnym stanie lub wykończenia do stanu deweloperskiego/pod klucz | Bliskość przystani żeglarskich i dogodny dojazd do Warszawy OPIS NIERUCHOMOŚCI: Z ogromną przyjemnością prezentujemy nieruchomość, która stanowi definicję luksusu w harmonii z naturą. Ta wyjątkowa działka o powierzchni 1500 m² położona jest w malowniczym Jadwisinie, w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy szukają ciszy, spokoju i widoku, którego nie da się zastąpić niczym innym. POTENCJAŁ INWESTYCJI: Obecnie na działce znajduje się dom w stanie surowym o nowoczesnej, modernistycznej architekturze. Projekt został stworzony tak, aby maksymalnie wykorzystać walory otoczenia - liczne przeszklenia sprawiają, że jezioro staje się integralną częścią wnętrza. Dla wygody przyszłego właściciela przygotowano dwa dedykowane pakiety wykończeniowe (za dodatkową opłatą): * Pakiet Deweloperski: doprowadzenie inwestycji do stanu gotowego do aranżacji. * Pakiet Pod Klucz: kompleksowe wykończenie wnętrz według najwyższych standardów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców: Parter (strefa dzienna i gościnna): Sercem domu jest salon z kuchnią o imponującej powierzchni 60,71 m². Na tym poziomie znajduje się również gabinet, pokój gościnny, dwie łazienki oraz przestronny garaż dwustanowiskowy (42 m²). Relaks zapewniają dwa tarasy o łącznej powierzchni blisko 57 m². Piętro (strefa prywatna i SPA): Luksusowa sypialnia master (34,44 m²) z własną łazienką i garderobą. Dodatkowo druga sypialnia, potężny pokój kąpielowy (18,70 m²), prywatna sauna oraz dwa kolejne tarasy widokowe. LOKALIZACJA: Serce żeglarskiego Mazowsza Jadwisin to miejsce unikatowe. Działka graniczy z terenami zalesionymi, zapewniając pełną intymność. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: * Przystanie żeglarskie i kluby jachtowe. * Historyczny kompleks Pałacu Radziwiłłów oraz Park Krajobrazowy. * Liczne ścieżki rowerowe i szlaki spacerowe przez rezerwaty przyrody. Ta oferta to rzadkość na rynku - połączenie nowoczesnego designu z unikatową lokalizacją w pierwszej linii brzegowej. Jeśli szukasz miejsca, które stanie się Twoją prywatną oazą spokoju. Serdecznie zapraszam do kontaktu!