Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 2,34 ha, położony w miejscowości Grzmiąca, w gminie Żabia Wola - zaledwie 3 km od węzła trasy S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy i czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją długoterminową. Działka o wymiarach ok. 66 × 360 m oferuje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod działalność rolniczą, siedlisko, jak i inwestycję w grunt w dynamicznie rozwijającej się okolicy podwarszawskiej. MPZP Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako grunty rolne klasy IIIb i IVa, z możliwością: realizacji zabudowy siedliskowej prowadzenia działalności rolniczej (ogrodnictwo, sadownictwo, uprawy specjalistyczne) inwestycji w grunt w rejonie o rosnącym potencjale rozwojowym To doskonała propozycja dla inwestora, rolnika lub osoby planującej stworzenie siedliska w spokojnej, zielonej okolicy. UKŁAD i DOSTĘP Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych z bezpośrednim dojazdem od ul. Niedużej, co zapewnia wygodny dostęp i możliwość elastycznego zagospodarowania terenu. MEDIA Sieć energetyczna i wodociąg w drodze, przy ul. Niedużej. Ułatwia to przyszłe zagospodarowanie nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części gminy Żabia Wola, w otoczeniu terenów rolnych i luźnej zabudowy jednorodzinnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI: tylko ok. 3 km do trasy S8 (węzeł Żabia Wola) szybki dojazd do Warszawy rozwijający się region o rosnącym potencjale inwestycyjnym cisza, przestrzeń i bliskość natury Dokładna lokalizacja została zaznaczona na mapie w ogłoszeniu. Zapraszam na prezentację w terenie.