Przedstawiam Państwu ofertę na zakup nieruchomości zlokalizowanej w ścisłym centrum Gniezna, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku oraz Katedry Gnieźnieńskiej. Ze względu na położenie, parametry działki oraz charakter otoczenia, nieruchomość stanowi atrakcyjny przedmiot inwestycji pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, funkcje usługowe lub projekt o charakterze medycznym i inwestycyjnym. Szczegóły nieruchomości oraz możliwe warianty zagospodarowania przedstawiono poniżej. Lokalizacja: - Gniezno - śródmieście, bezpośrednie sąsiedztwo historycznego centrum miasta, pomiędzy ul. Rybną oraz ul. Świętokrzyską - Kilka minut pieszo od Starego Rynku i Katedry Gnieźnieńskiej - Otoczenie: zabudowa miejska, usługowa, mieszkaniowa, instytucje publiczne. w bezpośrednim sąsiedztwie Szpital Pomnik Chrztu Polski. - Bardzo dobra dostępność komunikacyjna (piesza, samochodowa, transport publiczny) Lokalizacja o unikalnym charakterze inwestycyjnym - ścisłe centrum miasta powiatowego o funkcji turystycznej, administracyjnej i medycznej. Przeznaczenie i potencjał planistyczny Teren objęty funkcją miejską - preferowaną dla zabudowy mieszkaniowej, usługowej, funkcji publicznych i prywatnych Brak ograniczeń uniemożliwiających realizację projektu wielofunkcyjnego oraz możliwość etapowania inwestycji. Bezpośrednia bliskość centrum oraz szpitala daje najlepsze realne szanse na inwestycje w budowę lokali przeznaczonych pod prywatne usługi medyczne, handel, biura jak również lokale mieszkalne i apartamenty. Możliwe warianty inwestycyjne 1 Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - mieszkania na sprzedaż lub wynajem - apartamenty premium (centrum historyczne) - mikroapartamenty / najem długoterminowy  2 Projekt inwestycyjny mixed-use - parter: usługi / gabinety / handel specjalistyczny/ "Żabka" - wyższe kondygnacje: mieszkania lub apartamenty 3 Prywatna placówka medyczna - prywatny szpital jednodniowy - klinika specjalistyczna - centrum medyczne (POZ, specjaliści, diagnostyka) - gabinety lekarskie i usługi zdrowotne 4 Apartamenty inwestycyjne / najem instytucjonalny - obsługa ruchu turystycznego (Katedra, Stary Rynek) - najem dla kadry medycznej, urzędniczej, biznesowej Kluczowe atuty dla inwestora - lokalizacja w ścisłym centrum Gniezna( 300m od Katedry oraz Starego Rynku) - przyłącza oraz warunki techniczne umożliwiające realizacje dużej inwestycji - bezpośrednia bliskość głównych punktów turystycznych i administracyjnych - wysoki potencjał popytowy: mieszkania, usługi, medycyna - możliwość realizacji projektu wielofunkcyjnego - atrakcyjna skala dla inwestora prywatnego lub instytucjonalnego - nieruchomość odpowiednia zarówno pod sprzedaż detaliczną, jak i utrzymanie portfelowe Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących projektu w lokalizacji centralnej, z możliwością elastycznego kształtowania programu funkcjonalnego oraz etapowania inwestycji. Oferta skierowana jest do podmiotów planujących realizację zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub obiektu o charakterze medycznym. Powierzchnia 2466m2 Zapraszam do złożenia oferty