Sprzedam 

DZIAŁKA INWESTYCYJNA NAD MORZEM - 45 000 m2, WZ na 27+5 budynków

Dzierżęcin, gmina Postomino (Zachodniopomorskie)

Morze: 6 km do plaży w Wiciu (popularna, letnia miejscowość)
Jezioro Kopań: 5 km - atut dla rekreacji i wzrostu wartości działek
Dostępność: między Ustką, Darłowem a Sławnem - dobrze skomunikowany trójkąt turystyczny

Parametry działki:

• Powierzchnia całkowita: 45 000 m² (4,5 ha)
• Kształt działek: zwarty ciąg geodezyjny: nr 18/1, 18/2, 18/7 aż do 18/18, 88, 87
• Warunki zabudowy (WZ) - gotowe: na 27 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
• WZ w trakcie (działka nr 88): +5 budynków (procedura zaawansowana)
• Łączny potencjał: 32 budynki ≈ średnio 1150 m² działki pod każdy dom
• Możliwość zmiany WZ (optymalizacja parametrów inwestycji np. pod mniejsze domy, bliźniaki, usługi)

Media i uzbrojenie:

• Woda - w drodze
• Prąd - w drodze
• Kanalizacja i pełne uzbrojenie - brak (koszt inwestora, ale duża skala rozkłada go na wiele lokali)
• Dojazd - działki przy drogach wewnętrznych

Stan prawny:
✅ Brak obciążeń w księgach wieczystych
✅ Brak służebności (gruntowych, przesyłu ani osobistych)
✅ Pełna własność - działki wolne i gotowe do transakcji

Współpraca z gminą:

Gmina Postomino - proinwestorska

Otwartość na współpracę przy:

• kształtowaniu planu ogólnego
• tworzeniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• zmianie warunków zabudowy pod większą intensywność lub nowy standard osiedla

Dla kogo?
✅ Deweloperzy budownictwa jednorodzinnego (segment „dom pod klucz nad morzem”)
✅ Fundusze inwestycyjne szukające gruntów pod osiedla rekreacyjne
✅ Inwestorzy z własnym projektem (hotel, apartamentowce, domy letniskowe) - WZ można modyfikować
✅ Podmioty szukające dużej działki blisko morza, ale bez ceny „pierwszej linii”

Zapraszam do kontaktu