Działka inwestycyjna 7474 m² w lokalizacji o absolutnie wyjątkowym potencjale w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Łaskiej. Unikatowa nieruchomość komercyjna dla inwestorów poszukujących przewagi strategicznej Przedstawiamy ofertę, która rzadko pojawia się na rynku - działka inwestycyjna o powierzchni 7474 m², położona w jednej z najbardziej prestiżowych i komercyjnie pożądanych lokalizacji w Konstantynowie Łódzkim. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy ul. Łaskiej, kluczowej arterii miasta, gwarantującej maksymalną ekspozycję, doskonałą widoczność i nieprzerwany ruch klientów. To miejsce, które łączy w sobie wszystkie elementy idealnej inwestycji: silny przepływ konsumentów, sąsiedztwo rozpoznawalnych marek, doskonałą komunikację oraz pełną elastyczność planistyczną. Bezpośrednie sąsiedztwo sklepu Biedronka dodatkowo wzmacnia potencjał handlowy - lokalizacje przy dużych sieciach należą do najbardziej rentownych i najchętniej wybieranych przez inwestorów. Lokalizacja klasy premium ul. Łaska - najważniejsza, reprezentacyjna i intensywnie uczęszczana ulica miasta, bezpośrednie sąsiedztwo Biedronki - magnes dla klientów i gwarancja wysokiej konwersji ruchu, szybki dostęp do Łodzi, Pabianic czy Aleksandrowa Łódzkiego jest dodatkowym atutem. Otoczenie usługowe i mieszkaniowe - idealne dla inwestycji o charakterze komercyjnym, Nieruchomość nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i bez wydanych WZ, co daje inwestorowi pełną swobodę kreowania projektu. To lokalizacja, która sama w sobie stanowi przewagę konkurencyjną. Parametry działki Powierzchnia: 7474 m² Wymiary: szerokość: 70 m. w najszerszym miejscu, 23 w najwęższym długość: 178 m w najdłuższym miejscu, 96 w najkrótszym Nieregularny kształt i szeroki front działki umożliwiają realizację projektów o dużej skali - od parku handlowego po nowoczesne centrum usługowe, park dla dzieci i wiele innych ciekawych projektów. Zabudowania na terenie nieruchomości Na działce znajduje się budynek mieszkalny o solidnej, trwałej konstrukcji - idealny jako zaplecze inwestycyjne, biuro lub obiekt do adaptacji. Powierzchnia użytkowa: 144 m² Powierzchnia całkowita: 160 m² Powierzchnia zabudowy: 90,4 m² Rok budowy: ok. 1930 r. Rok przebudowy: 1975 r. Pomieszczenia: kuchnia, 5 pokoi, 2 łazienki , przedpokój, korytarz Okna: PCV Dach: papa Ogrzewanie: piec drzewno‑węglowy Dodatkowo: garaż murowany Potencjał inwestycyjny - nieruchomość o charakterze strategicznym Działka idealnie nadaje się pod: park handlowy klasy A, centrum usługowe lub medyczne, obiekt sieciowy, magazyn lub obiekt logistyczny, nowoczesną zabudowę komercyjną. To przestrzeń, która pozwala na realizację projektów o wysokiej stopie zwrotu, w miejscu gwarantującym stały napływ klientów i doskonałą ekspozycję.