Dobroń, Szkolna
739 900,00 PLN
Działka (Usługowa) na sprzedaż
, 1,30 m2
569 153,85 PLN
/m2
Powierzchnia
1,30 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964546614 |
| Powierzchnia: | 1,30 m2 |
| Cena za m2: | 569 153,85 PLN |
| Cena: | 739 900,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Oferuję działkę o powierzchni 1,3019 ha, która jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego A.11U.
Teren ten jest przeznaczony głównie pod usługi niepubliczne, z możliwością budowy niezbędnych obiektów gospodarczych, garażowych oraz zaplecza infrastrukturalnego.
MPZP A.11U umożliwia:
Co możesz zbudować na tej działce?
Parametry zabudowy:
Doskonała lokalizacja zwiększa atrakcyjność oferty:
Uchwałę dotyczącą MPZP mogę przesłać mailem.
Teren ten jest przeznaczony głównie pod usługi niepubliczne, z możliwością budowy niezbędnych obiektów gospodarczych, garażowych oraz zaplecza infrastrukturalnego.
MPZP A.11U umożliwia:
- Budowę obiektów usługowych: idealnie nadająca się pod działalność biurową, handlową, magazynową, produkcyjną, serwisową czy usługową.
- Budynki gospodarcze i garażowe: możliwość wzniesienia budynków o funkcjach zaplecza technicznego, magazynowego, serwisowego.
- Infrastruktura towarzysząca: budowa dróg dojazdowych, miejsc parkingowych, terenów zielonych.
Co możesz zbudować na tej działce?
- Hale magazynowe lub centra dystrybucyjne – działka o dużej powierzchni doskonale nadaje się do stworzenia przestrzeni magazynowej, z dostępem do infrastruktury drogowej.
- Obiekty handlowe i usługowe – możliwość budowy sklepów, warsztatów, salonów samochodowych czy punktów gastronomicznych.
- Biurowce – powierzchnie biurowe, które będą idealnie pasować do lokalizacji w okolicy, z łatwym dostępem do drogi głównej.
- Serwis i zaplecze – idealna lokalizacja pod warsztaty samochodowe, stacje diagnostyczne, myjnie, punkty naprawy maszyn i urządzeń.
- Baza logistyczna – możliwość budowy kompleksów przechowalniczych czy rozładunkowych z zapleczem biurowym i magazynowym.
Parametry zabudowy:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki.
- Wskaźnik intensywności zabudowy – w przedziale 0,1-1,4.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% powierzchni działki.
- Maksymalna wysokość budynków usługowych: do 12 m.
- Dachy: płaskie lub spadowe o kątach nachylenia 0–25.
Doskonała lokalizacja zwiększa atrakcyjność oferty:
- 2 minuty do S14.
- 15 minut do Łodzi.
- 5 minut do Pabianic.
Uchwałę dotyczącą MPZP mogę przesłać mailem.