Czerwionka-Leszczyny, Kochanowskiego
249 992,00 PLN
Działka (Usługowo-mieszkaniowa) na sprzedaż
, 2 277 m2
109,79 PLN
/m2
Powierzchnia
2 277 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964542492 |
| Powierzchnia: | 2 277 m2 |
| Cena za m2: | 109,79 PLN |
| Cena: | 249 992,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Działka inwestycyjno-mieszkaniowa 2277 m² - Czuchów, Czerwionka-Leszczyny
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2277 m², położona w spokojnej i zielonej części Czerwionki-Leszczyn - obręb Czuchów.
Lokalizacja:
- cicha okolica z dobrym dostępem do głównych dróg,
- bliskość terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej,
- szybki dojazd do centrum Czerwionki-Leszczyn oraz miast aglomeracji śląskiej.
Parametry działki:
- powierzchnia: 2277 m²,
- szeroki front działki, dogodny do zabudowy,
- teren płaski, dobrze nasłoneczniony.
Przeznaczenie w MPZP - symbol 4UMN:
- zabudowa usługowa: konsumpcyjne, handel detaliczny, administracyjno-biurowe,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- dopuszczalne: miejsca parkingowe, dojazdy, ciągi piesze i rowerowe, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna.
Warunki zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%,
- intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,6,
- wysokość budynków: do 3 kondygnacji, maks. 10,5 m,
- dachy: dwuspadowe/wielospadowe 15°-45°, dopuszczalne częściowo płaskie,
- kolorystyka: dachy w tonacji czerwieni, brązu, szarości; elewacje w jasnych pastelach,
- zakaz zabudowy szeregowej.
Atuty działki:
- możliwość realizacji zarówno inwestycji usługowej, jak i budowy domu jednorodzinnego,
- duża powierzchnia pozwalająca na elastyczne zagospodarowanie,
- atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się gminie.
Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poznać szczegóły.