Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 70 ar (7000 m²), położona w miejscowości Borek, gmina Rzezawa (powiat bocheński). Działka ma ok. 35 m szerokości oraz ok. 180 m długości (w linii prostej) i co bardzo istotne - jest płaska, co znacząco ułatwia projektowanie, podział oraz realizację inwestycji i ogranicza koszty budowy. Nieruchomość posiada przeznaczenie budowlane, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osób prywatnych planujących budowę domu. W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się pare domów jednorodzinnych, ale dominują puste działki oraz las, który rozciąga się bezpośrednio za nieruchomością, zapewniając ciszę, spokój i prywatność. Dodatkowym atutem jest fakt, że niedaleko przebiega trasa rowerowa Metropolis, prowadząca w kierunku Niepołomic/Krakowa oraz Tarnowa, co zwiększa walory rekreacyjne i atrakcyjność lokalizacji. Lokalizacja i dojazd:

• do zjazdu na autostradę A4 (Brzesko/Bochnia) - niecałe 10 minut

• Bochnia - ok. 10-15 minut

• Brzesko - szybki i dogodny dojazd

• Kraków - ok. 30 minut

• Tarnów - ok. 35 minut

Media:

• prąd - linia energetyczna przechodzi przez działkę

• gaz - ok. 34 m, w drodze gminnej

• woda - ok. 34 m, w drodze gminnej

• kanalizacja - ok. 28 m, w działce nr 774/12, przeznaczonej pod drogę dojazdową

Podsumowanie - dlaczego warto? Działka znajduje się w świetnym miejscu - cisza, spokój, zieleń i las tuż za działką, a jednocześnie doskonała lokalizacja komunikacyjna sprawia, że wszędzie jest blisko: Bochnia, Brzesko, Kraków oraz Tarnów są w szybkim zasięgu dojazdu. Jest to idealna nieruchomość inwestycyjna, ale również doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, nie rezygnując z bliskości większych miast i infrastruktury. Działkę można podzielić na kilka mniejszych - po wydzieleniu drogi dojazdowej pozostaje szerokość ok. 29 m, co daje bardzo dobre warunki pod:

• podział na kilka działek budowlanych,

• zabudowę jednorodzinną,

• inwestycję deweloperską.

Najważniejsze atuty:

• 70 ar działki budowlanej

• działka płaska - bez wzniesień

• las bezpośrednio za działką

• spokojna, zielona okolica

• trasa rowerowa Metropolis niedaleko działki

• szybki dojazd do A4

• 10-15 min Bochnia / 30 min Kraków / 35 min Tarnów

• możliwość podziału i inwestycji deweloperskiej

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo. Taka lokalizacja to rzadkość. Chętnie omówimy potencjał podziału oraz możliwości zabudowy. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację działki!