Jesteś zainteresowany/a zakupem przestrzeni, która skrywa w sobie ogromny potencjał inwestycyjny? Ta wyjątkowa oferta w Ząbkach to prawdziwa okazja. Położony w odległości zaledwie 700 metrów od stacji SKM trzypiętrowy dom o powierzchni całkowitej 589 m2 to idealna baza pod wynajem mieszkań, lokali usługowych lub prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Brzmi ciekawie? A to dopiero początek! Budynek z historią dający wiele możliwości          Pierwotnie wybudowany w 1984 roku przeszedł gruntowną przebudowę w 2004 roku. Obecnie został podzielony funkcjonalnie na część użytkową oraz mieszkalną. Część z lokali jest wynajmowana, co stanowi realne źródło dochodu i pozwala od razu generować zyski.      Dom na przestronnym parterze i niższych kondygnacjach łączy dwa lokale użytkowe: 25 m² i 20 m² (obecnie wynajmowane) oraz dwa samodzielne mieszkania: 30 m² i 35 m² (również wynajmowane). W pozostałej części (ok. 300 m²) znajdują się dwa niezależne mieszkania, które można zaadaptować według własnego pomysłu. Dodatkowo budynek oferuje 2 oddzielne kuchnie, co znacznie zwiększa jego funkcjonalność - zarówno w przypadku wynajmu, jak i prowadzenia działalności. Przestrzeń i doskonale doświetlone wnętrza      Dużym atutem nieruchomości jest ekspozycja okien na wszystkie strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Wnętrza są jasne, a ściany wykończone tynkiem gipsowym i pomalowane na biało - gotowe do dalszych aranżacji. Na jednym z wyższych pięter znajduje się także balkon o powierzchni ok. 10 m², idealny do wypoczynku lub przystosowania jako część wspólna dla najemców. Dom w Ząbkach - inwestycja w świetnej lokalizacji Nieruchomość zlokalizowana jest na 504 m2 działce z zadbaną zielenią, w otwartym i spokojnym otoczeniu budynków mieszkalnych. Przed posesją dostępne są miejsca parkingowe na ok. 3 samochody. W sąsiedztwie znajduje się stacja SKM zapewniająca szybkie połączenie z centrum Warszawy, infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, jak również przestrzenie rekreacyjne. Podsumowując…      Ten imponujący dom w Ząbkach to oferta szyta na miarę inwestorów oraz osób szukających nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności: od wynajmu mieszkań, przez najem krótkoterminowy, po biura czy gabinety. Budynek daje wiele możliwości dla kreatywnej aranżacji - może zostać dostosowany do potrzeb różnych rodzajów biznesu, jak i prywatnych potrzeb nowych właścicieli. Zapraszam na prezentację!