Jeśli szukasz przestrzeni, która zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą - bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Warszawy - ta nieruchomość spełni te oczekiwania. Wolnostojący dom z 2010 roku, położony przy zamkniętej, ślepej uliczce w Woli Mrokowskiej, oferuje komfortowy układ pomieszczeń, dużą działkę z  ogrodem oraz szeroki potencjał - zarówno dla rodziny, jak i pod działalność kameralną (np. gabinet, studio, wellness). Najważniejsze informacje • Powierzchnia domu: ok. 182 m² • Garaż w bryle budynku: 18 m² • Dwie wiaty: 2 × 18 m² (36 m²) • Dom wolnostojący • Rok budowy: 2010 • Zamknięta, ślepa uliczka - brak ruchu tranzytowego • Zabudowa wyłącznie jednorodzinna • Ogród nagrodzony w konkursie gminnym (2025 r.) Rozkład pomieszczeń Parter Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna - jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, połączony z częścią jadalnianą. Otwarta kuchnia płynnie integruje się z całą przestrzenią, tworząc funkcjonalne i przyjazne wnętrze. • Salon - 36 m² • Kuchnia - 16 m² • Gabinet / pokój - 17 m² • Łazienka - 3,5 m² • Wiatrołap - 3,5 m² • Kotłownia - 6 m² • Garaż - 18 m² Piętro Strefa prywatna obejmuje cztery ustawne pokoje, każdy z miejscem na dużą garderobę, oraz przestronną łazienkę z narożną wanną. Pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym oknom, z których rozciąga się widok na starannie zagospodarowaną zieleń posesji oraz okoliczne tereny otwarte i pola, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i spokoju. • 4 pokoje - każdy po ok. 18 m² • Łazienka - 8 m² (z narożną wanną) • Przedpokój - 8 m² Ogród i otoczenie Dom otacza starannie zaprojektowana przestrzeń zielona, nadająca całej posesji wyjątkowo kameralny i zaciszny charakter. Duży taras, usytuowany z tyłu budynku, doskonale sprawdzi się zarówno podczas spotkań towarzyskich, jak i w codziennym relaksie - to idealne miejsce do podziwiania zachodów słońca. W 2025 roku teren posesji został wyróżniony i nagrodzony w konkursie na najładniejszy ogród w gminie Lesznowola. To miejsce daje realne poczucie prywatności - zarówno dzięki układowi działki, jak i kameralnemu sąsiedztwu. Lokalizacja Wola Mrokowska - spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. • Trasa S7 - 1,9 km • Stara Aleja Krakowska - 0,5 km • Dojazd do centrum Warszawy: ok. 25-35 minut W pobliżu: • Szkoła podstawowa - 1 km • Przychodnia, apteka, rehabilitacja - 1 km • Sklep spożywczy - 0,5 km • Usługi (fryzjer, kosmetyka) - 0,5 km W okolicy znajduje się również Park w Młochowie oraz dolina rzeki Utraty - idealne tereny spacerowe i rekreacyjne, także dla właścicieli psów. Dla kogo? • Dla rodziny szukającej przestrzeni i prywatności • Dla osób pracujących zdalnie • Dla inwestora pod działalność kameralną • Dla osób ceniących ogród i bliskość natury Dom łączy komfort, funkcjonalność i spokojną lokalizację z szybkim dostępem do Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.