Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na osiedlu Lekarka w Wieliczce - w części miasta z dominującą zabudową wolnostojących domów jednorodzinnych, o stosunkowo luźnym układzie jak na warunki miejskie. To lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w mieście, ale bez zwartej, blokowej zabudowy. Podstawowe informacje: ✔️ powierzchnia użytkowa: ok. 150 m² (w dokumentach 110 m², brak aktualnej inwentaryzacji) ✔️ powierzchnia działki: 8,75 a ✔️ rok budowy: 1936 ✔️ generalny remont: 2000 r. - wymiana instalacji - nowe okna i drzwi wejściowe - elewacja ocieplona (styropian 5 cm) - tynki kartonowo-gipsowe wewnętrzne ✔️ konstrukcja: tradycyjna, dom z bali modrzewiowych ✔️ dach: dachówka ceramiczna - do renowacji ✔️ ogrzewanie: gazowe (starszego typu)+ węgiel i kominek jako alternatywa ✔️ działka ogrodzona Dodatkowo garaż wolnostojący: na 3 samochody + część warsztatowa Układ pomieszczeń: ➡️ parter: - 2 pokoje / sypialnie - osobna kuchnia - 2 łazienki + osobna toaleta - duża, przeszklona weranda / ogród zimowy z wyjściem na taras - salon z kominkiem ➡️piętro: 2 pokoje: - jeden z garderobą i prywatną łazienką - drugi z zabudowanym balkonem dodatkowa przestrzeń umożliwiająca wydzielenie trzeciego pokoju oraz licznych schowków i miejsca do przechowywania Dom posiada dwa niezależne wejścia z gankami. Układ pozwala w praktyce wydzielić oddzielną część mieszkalną, np. dla starszych rodziców czy biuro z osobnym wejściem, bez ingerencji w główną strefę domu. Dodatkowo: dwie piwnice i kotłownia - funkcjonalne zaplecze techniczne. Lokalizacja - konkretnie: ✔️ Wieliczka ul. Jagiellońska ✔️ ok. 3,5 km do granicy Krakowa ✔️ szybki wyjazd na DK 94 (Kraków - Tarnów) - ok. 1 km ✔️ ok 7 km wjazd na autostradę (węzeł w Bieżanowie lub węzeł w Podłężu) Odległości pieszo: ✔️ sklep spożywczy: ok. 3 min ✔️ przystanek autobusowy (kierunek Kraków): ok. 3-6 min ✔️ szkoła, przedszkole, żłobek: ok. 15 min ➡ Z tej części Wieliczki dostępna jest komunikacja autobusowa oraz liczne busy do Krakowa. ➡ około 1,2 km do stacji PKP, skąd kolejką na Dworzec Główny w Krakowie jedziesz 25 min Dlaczego ten dom? - klasyczna bryła i solidna, tradycyjna konstrukcja - tradycyjny układ pomieszczeń - możliwość życia wielopokoleniowego bez kompromisów - wygoda dla większej rodziny - dużo sporej wielkości pokoi - możliwość wygodnej aranżacji domowego biura, także z osobnym wejściem - duża działka jak na warunki miejskie - rzadko spotykany garaż na 3 samochody z warsztatem - lokalizacja blisko Krakowa, ale poza jego granicą administracyjną To propozycja dla osób, które świadomie wybierają starszy dom, znając jego zalety i charakter, a nie szukają nowego osiedla „pod linijkę”. Jeśli interesuje Cię ta propozycja - zadzwoń i zapytaj o najbliższy Dom Otwarty.