NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI * Dostępność: od 30.04.2026 r. * Typ: lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym (zabudowa bliźniacza) * Powierzchnia użytkowa: 99,45 m² * Powierzchnia działki: 750 m² - wyjątkowo duża jak na bliźniaki * Liczba pokoi: 4 * Liczba kondygnacji: parter + piętro * Wysokość pomieszczeń: 2,65 m * Powierzchnia salonu: 22,66 m² * Powierzchnia pokoi: łącznie 57,54 m² * Łazienki: 2 * Toalety: 2 * Garaż: dwustanowiskowy - 36,72 m² * Schody: żelbetowe * Ogrodzenie: pełne, z bramą i furtką * Wymiary działki: 19 × 39,5 m * Media: woda z wodociągu, szambo 10 m³ * Zbiornik na deszczówkę: 5 000 l (z pompą) * Wydane warunki zabudowy * Standard: deweloperski PLUS DOM, KTÓRY DAJE CISZĘ, PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ Ten dom powstaje z myślą o osobach, które chcą żyć w ciszy i zieleni, a jednocześnie zachować szybki dojazd do miasta. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Węgierskie, w bezpośredniej otulinie lasu - zaledwie minuta spacerem do ściany zieleni. Kluczową zaletą jest sposób połączenia lokali:
domy nie są połączone ścianami mieszkalnymi, lecz dwustanowiskowymi garażami. Dzięki temu: * nie słyszysz sąsiada, * zachowana jest większa odległość między częściami mieszkalnymi, * komfort akustyczny jest często wyższy niż w domach wolnostojących na mniejszych działkach. Ogromna, 750-metrowa działka daje swobodę aranżacji: taras, ogród, strefa relaksu, plac zabaw czy zieleń wysoka - bez kompromisów. GARAŻ, KTÓRY MOŻE BYĆ WIĘCEJ NIŻ GARAŻEM Dom posiada dwustanowiskowy garaż o powierzchni aż 36,72 m².
To nie tylko komfortowe miejsce dla dwóch samochodów, ale także funkcjonalna rezerwa przestrzeni. Jeżeli nie planujesz parkowania dwóch aut, część garażu można zaadaptować na dodatkowy pokój, np.: * gabinet do pracy zdalnej, * pokój hobby lub siłownię, * pokój gościnny, * pracownię lub strefę rekreacyjną. Takie rozwiązanie daje realną elastyczność i możliwość zwiększenia funkcjonalności domu nawet do 5 pokoi, bez rozbudowy bryły. STANDARD DEWELOPERSKI PLUS - MNIEJ WYDATKÓW NA STARCIE Domy oddawane są w rozszerzonym standardzie, który znacząco skraca i upraszcza proces wykończenia: * tynki maszynowe dwukrotnie szpachlowane, gruntowane i malowane na biało, * posadzki anhydrytowe zatarte na gładko (garaż - betonowa), * ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Panasonic, * okna Oknoplast 3-szybowe, 7-komorowe, * elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze, * przygotowana instalacja pod klimatyzację i alarm, * estetyczne ogrodzenie z automatycznymi bramami, * brukowane podjazdy, tarasy i ciągi komunikacyjne. To dom, do którego wchodzisz i wykańczasz bez ciężkich prac mokrych. SOLIDNA KONSTRUKCJA I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Budynek wykonany w oparciu o sprawdzone technologie i materiały: * pustaki ceramiczne Porotherm, * strop monolityczny żelbetowy, * dach dwuspadowy z wiązarami Inter-Lers, * grafitowy styropian 20 cm + XPS na fundamentach, * dach na rąbek stojący w kolorze czarnym, * systemowe kominy Schiedel, * zbiornik na deszczówkę 5 000 l z pompą, * rynny metalowe i pełna infrastruktura zewnętrzna. LOKALIZACJA - NATURA I KOMUNIKACJA W IDEALNEJ RÓWNOWADZE Węgierskie to miejsce dla osób, które chcą oddechu od miasta, ale nie chcą rezygnować z wygody: * A2 - 10 minut, * Kostrzyn - 10 minut, * Środa Wielkopolska - 15 minut, * Poznań - ok. 30 minut. W okolicy powstaje kameralne osiedle w stylu amerykańskim, z drogą poprowadzoną półkolem przy lesie. To lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości i bardzo wysokim komfortem codziennego życia. DLA KOGO JEST TEN DOM? * dla rodzin szukających spokoju, zieleni i bezpieczeństwa, * dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, * dla klientów ceniących prywatność i ciszę, * dla tych, którzy chcą mieć duży ogród i nowoczesny dom bez kompromisów.