Warszawa Praga-Południe Kępa Gocławska, Algierska
4 500 000,00 PLN
Dom (Segment środkowy) na sprzedaż
, 250 m2
18 000,00 PLN
/m2
Powierzchnia
250 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1989
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964525155 |
| Powierzchnia: | 250 m2 |
| Powierzchnia działki: | 251 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 3 |
| Rok budowy: | 1989 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 18 000,00 PLN |
| Cena: | 4 500 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Odkryj wyjątkowy szeregowiec położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy, na Saskiej Kępie, przy ulicy Algierskiej. Ten dom to idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora, poszukującego pewnej lokaty kapitału.
Kluczowe parametry nieruchomości
Powierzchnia całkowita: 250 m²
Powierzchnia mieszkalna: 215 m²
Powierzchnia działki: 251 m² (ogród) + dodatkowe miejsca postojowe
Dom, wybudowany w 1989 roku, przeszedł gruntowny remont w 2010 roku, co zapewnia jego doskonały stan techniczny. Zakres prac obejmował docieplenie elewacji, wymianę dachu oraz okien na drewniane z szybami P4, a także całkowitą renowację wnętrza, w tym wymianę podłóg na drewniane.
Rozkład pomieszczeń
PARTER:
Przestronny salon (32 m²) z wyjściem na słoneczny, zachodni ogród.
Kuchnia z jadalnią (17 m²) z bezpośrednim dostępem do ogrodu.
Praktyczna spiżarka.
Garaż.
Duży hol i WC dla gości.
Kotłownia.
I PIĘTRO:
Główna sypialnia (27 m²) z wyjściem na przestronny taras (23,5 m²).
Dwie dodatkowe sypialnie (21,4 m² oraz 15,9 m²).
Duża garderoba (4,8 m²) i łazienka.
Korytarz z licznymi szafami.
II PIĘTRO:
Dwa pokoje (18,8 m² i 11,2 m², połączone schodami) - idealne na gabinet lub pokój hobby.
Dodatkowa łazienka.
Strych i schowek.
Ogród i lokalizacja
Przestronny, zachodni ogród o powierzchni 251 m² zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez całe popołudnie, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Przed domem znajdują się również dwa miejsca postojowe.
Lokalizacja jest niezaprzeczalnym atutem. Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, ceniona za swoją architekturę, liczne tereny zielone i kompletną infrastrukturę. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, obiekty rekreacyjne oraz sklepy i restauracje, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.
Informacje dodatkowe
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, ponieważ jest obecnie wynajmowana do czerwca 2026 roku. Miesięczny przychód z najmu wynosi 14 000 zł, co zapewnia stabilny i wysoki zwrot z inwestycji od pierwszego dnia.
Lokalizajca