Wągrowiec, Konwaliowa
780 000,00 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż , 234 m2
3 333,33 PLN /m2
Powierzchnia
234 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1993

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964527250
Powierzchnia: 234 m2
Powierzchnia działki: 508 m2
Liczba pokoi: 5
Pięter : 2
Rok budowy: 1993
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 3 333,33 PLN
Cena: 780 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Dom z dużym warsztatem w otoczeniu lasu - Wągrowiec, ul. Konwaliowa Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko miasta? Ta nieruchomość przy ul. Konwaliowej w Wągrowcu to idealne połączenie komfortu życia rodzinnego i możliwości prowadzenia działalności gospodarczej! Lokalizacja, która daje więcej Dom znajduje się w kameralnym osiedlu graniczącym bezpośrednio z lasem. To ciche i bezpieczne miejsce z nową, asfaltową drogą i oświetleniem ulicznym. Minimalny ruch samochodowy sprawia, że okolica sprzyja rodzinom z dziećmi, a bliskość lasu i jeziora zachęca do spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i codziennego relaksu. Mimo zacisznego otoczenia, wszystko czego potrzebujesz, masz w zasięgu ręki - sklep, przychodnia, szkoła, basen, market Dino czy deptak nad jeziorem. Do centrum Wągrowca dotrzesz w kilka minut. Dlaczego warto?
  • spokojna i malownicza okolica przy lesie i jeziorze,
  • pełna infrastruktura w pobliżu
  • duży taras i ogród sprzyjający relaksowi
  • własny warsztat/magazyn 110 m²
  • garaż w bryle budynku
  • potencjał dla rodziny i dla przedsiębiorcy
Rozkład pomieszczeń:
  • przestronny salon z wyjściem na taras (25,4 m²),
  • kuchnia (12,4 m²),
  • łazienka (7,8 m²),
  • 5 pokoi (10,3 m² | 22,8 m² | 14,3 m² | 11,5 m² | 14,3 m²),
  • WC (2 m²),
  • piwnica (kotłownia, spiżarnia, miejsce na opał),
  • strych z 3 pomieszczeniami (59,7 m²),
  • garaż w bryle budynku.
Dom - wygoda i funkcjonalność
  • Powierzchnia użytkowa: 139,8 m²,
  • Powierzchnia całkowita: 234 m²,
  • Powierzchnia działki: 508 m²,
  • Konstrukcja: murowany (cegła - kanał - suporex), ocieplony styropianem 10cm,
  • Dach: blachodachówka + ocieplenie wełną,
  • Rok użytkowania: od 1993 r.
Media i instalacje
  • woda i kanalizacja z sieci miejskiej
  • prąd + siła
  • gaz ziemny w budynku (bojler gazowy do ciepłej wody, możliwość montażu pieca gazowego)
  • światłowód
  • ogrzewanie: piec na drewno/węgiel (tradycyjny)
Warsztat i dodatkowe możliwości
  • To coś, co wyróżnia tę ofertę! Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni ponad 110 m² z płyty obornickiej - świetne miejsce na warsztat, magazyn, prowadzenie działalności lub przestrzeń hobbystyczną.
  • Dodatkowe wejścia do domu (od strony ogrodu) oraz oddzielny wjazd z dużą bramą zwiększają funkcjonalność posesji.
To dom, w którym zamieszkasz wygodnie, a jednocześnie zyskasz dodatkowe możliwości, jakich nie daje zwykła nieruchomość.

Skontaktuj się z agentem :
Sylwester Rosa

Telefon : 601207656

biuro@panorama.nieruchomosci.pl


Lokalizacja: