• Salon z kominkiem o powierzchni 32 mkw. z wyjściem na duży taras.
• Kuchnia z jadalnią 30 mkw.
• Łazienka z wanną 8 mkw.
• Hol 8 mkw.
• Gabinet 13,5 mkw.

• pokój 29 mkw.
• Pierwsza sypialnia 10 mkw. z wyjściem na taras.
• Hol 5 mkw.
• Łazienka z wanną 8 mkw.

Dom został wybudowany w 1996 roku w technologii murowanej, na działce o powierzchni 893 mkw. Duży taras oraz zadbana, porośnięta zielenią część ogrodowa o powierzchni ok 500 mkw. wyeksponowana jest na południe gwarantując dobre nasłonecznienie przez cały rok. Dom posadowiony na narożnej działce o powierzchni o 893 o wymiarach 19,86 x 45,14 metra. Dzięki świetnej lokalizacji blisko Bemowa oraz stacji Metra Chrzanów, z dobrym dojazdem do Warszawy.

W związku z intensywną rozbudową Osiedla Chrzanów w niewielkiej odległości znajdują się wszystkie istotne dla codziennego funkcjonowania miejsca - przystanek autobusowy, Stacja Metra, przedszkole, nowa szkoła podstawowa nr 407, sklepy, markety , bary i restauracje, oraz sprzyjający odpoczynkowi i rekreacji Park Górczewska. W najbliższej okolicy: - 500 m sklep spożywczy, - 10 m przystanek autobusowy linii 743, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy, - 340 m plac zabaw, - 700 m trasa szybkiego ruchu S8, - 1,6 km Stacja metra Chrzanów - 2,5 km szkoła podstawowa - nowo powstała Szkoła Podstawowa nr 407, - 2 km supermarket: Biedronka, Lidl, - 2,7 km przychodnia, - 3,2 km przedszkole, - 4 km apteka, - 5,3 km Handlowy Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet), - 500 m kościół. W promieniu 4 km znajdują się restauracje oraz wiele punktów handlowo-usługowych. PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej w miejscowym planie literą M. § 16.1. Plan ustala przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym. 2. Plan ustala: 1) przeznaczenie uzupełniające; a) budynki gospodarcze (w tym garaże), jeden na działce o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60m2 b) infrastruktura techniczna dla potrzeb lokalnych lub potrzeb działki, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe 5. Plan ustala warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) działka: a) dla mieszkaniowej zabudowy wolno stojącej na działce o minimalnej powierzchni 1000m2 z dopuszczalnym 5% obniżeniem tej powierzchni, plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem, b) dla mieszkaniowej zabudowy bliźniaczej na działce o minimalnej powierzchni 1000m2 (dwa segmenty) z dopuszczalnym 5% obniżeniem tych powierzchni, plan ustala lokowanie jednego mieszkania w każdym segmencie, 2) kształtowanie zabudowy: a) na każdej działce ustala się zachowanie, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% oraz maksymalną powierzchnię utwardzoną do 50%. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Dom własnościowe z księgą wieczystą. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Mieszkanie przeszło w tym roku generalne odświeżenie.