Szamotuły, Prosta
899 000,00 PLN
Dom na sprzedaż
, 261,50 m2
3 437,86 PLN
/m2
Powierzchnia
261,50 m2
Liczba pokoi
7
Rok budowy
1996
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964551737 |
| Powierzchnia: | 261,50 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 439 m2 |
| Liczba pokoi: | 7 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 1996 |
| Cena za m2: | 3 437,86 PLN |
| Cena: | 899 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Wyjątkowy dom z potencjałem inwestycyjnym w Szamotułach!
Szukasz przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie myślisz o mądrej lokacie kapitału? Ta oferta jest dla Ciebie!
Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 261,50 m² , położony na imponującej działce o powierzchni 1439 m² w Szamotułach przy ul. Prostej. Dodatkowo na działce znajduje się również funkcjonalny i wygodny budynek gospodarczy o powierzchni 55,40m²
KLUCZOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
UNIKALNY POTENCJAŁ DZIAŁKI – ZYSKAJ DRUGĄ NIERUCHOMOŚĆ!
Największym atutem tej oferty jest działka o wymiarach 22x65m. Jej wielkość i strategiczne położenie między dwiema drogami dają niezrównane możliwości:
Szukasz przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie myślisz o mądrej lokacie kapitału? Ta oferta jest dla Ciebie!
Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 261,50 m² , położony na imponującej działce o powierzchni 1439 m² w Szamotułach przy ul. Prostej. Dodatkowo na działce znajduje się również funkcjonalny i wygodny budynek gospodarczy o powierzchni 55,40m²
KLUCZOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: 6 ustawnych pokoi rozlokowanych na 2 piętrach, zapewniających komfort nawet dużej rodzinie.
- Dom z przestronną i widną piwnicą, co ułatwi organizację profesjonalnej pralni, spiżarni czy warsztatu.
- Ogrzewanie pompą ciepła, jednak do domu wykonane zostało również przyłącze gazu, co daje możliwość wyboru dla przyszłego właściciela.
- Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz - wykonane przyłącze, kanalizacja miejska).
- Wykończenie: Na podłogach klasyczny parkiet, drewniana stolarka drzwiowa, okna PCV. Dom wymagając odświeżenia/remontu według własnego uznania.
UNIKALNY POTENCJAŁ DZIAŁKI – ZYSKAJ DRUGĄ NIERUCHOMOŚĆ!
Największym atutem tej oferty jest działka o wymiarach 22x65m. Jej wielkość i strategiczne położenie między dwiema drogami dają niezrównane możliwości:
- Istnieje realny potencjał wydzielenia niezależnej działki budowlanej od strony ul. Letniej.
- To idealne rozwiązanie dla osób chcących podzielić nieruchomość, sprzedać jedną z części lub wybudować drugi dom dla bliskich.
- Cisza i bezpieczeństwo: Małe natężenie ruchu i przyjazne sąsiedztwo.
- Doskonała komunikacja: Bliskość stacji PKP i przystanków PKS zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości.
- Wszystko pod ręką: W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe.
- Rekreacja: Szamotuły to miasto z bogatą historią i terenami zielonymi, idealnymi na rodzinne spacery i aktywność fizyczną
- Garaż i parking: Garaż w osobnym budynku gospodarczym oraz 3 miejsca postojowe na terenie posesji.
- Ogród: Duży, jednak wymaga odświeżenia, aby odzyskać swój dawny blask!
- Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w hipotece.