Sulęcinek, Poprzeczna
595 000,00 PLN
Dom (Segment środkowy) na sprzedaż
, 70,31 m2
5 950,00 PLN
/m2
Powierzchnia
70,31 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
2019
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964541358 |
| Powierzchnia: | 70,31 m2 |
| Powierzchnia działki: | 192 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2019 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 5 950,00 PLN |
| Cena: | 595 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu (środkowego segmentu) w zabudowie trojaczej.
L O K A L I Z A C J A
Nieruchomość zlokalizowana jest w Sulęcinku.
Usytuowana na kameralnym osiedlu domów, w cichej i spokojnej okolicy.
Doskonałe miejsce dla miłośników przyrody oraz aktywnego spędzania czasu.
Okolica bogata w piękne tereny zielone oraz ścieżki pieszo-rowerowe.
W odległości 1,4 km znajduje się stacja kolejowa Sulęcinek, skąd podróż pociągiem na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje 35 minut.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:
- 1,2 km od marketu Dino,
- 1 km od przychodni oraz apteki,
- 1,2 km od zespołu szkół (przedszkole oraz szkoła podstawowa).
Ponadto w miejscowości znajdują się: gabinet stomatologiczny, kościół, poczta, fryzjer, restauracja oraz piekarnia.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 70,31 m2. Powierzchnia całkowita (liczona z poddaszem) to około 100 m2.
Dom wybudowany został w 2019 r. i usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym 659/6, o powierzchni 192 m2.
Nieruchomość wybudowana z wysokiej klasy materiałów:
- mur: porotherm 24 cm, docieplony styropianem 15 cm, elewacja została otynkowana i pomalowana.
- dach: dachówka ceramiczna, docieplony wełną.
Lokale mieszkalne oddzielone są od siebie podwójną ścianą, co znacząco przekłada się na dobrą akustykę lokalu.
Media: przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne.
Ogrzewanie: piec na pellet znajdujący się w kotłowni. Ogrzewanie podłogowe dostępne jest w wiatrołapie, komunikacji, łazience, kuchni oraz części salonu. W pozostałych pomieszczeniach znajdują się grzejniki.
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację. Klimatyzatory typu split z funkcjami chłodzenia oraz grzania znajdują się w salonie oraz większym pokoju.
W każdym z okien 3-szybowych znajdują się zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Na froncie działki (wyłożonym kostką brukową) jest miejsce do zaparkowania dwóch samochodów. Jej część wypoczynkowo-ogrodowa ma powierzchnię ~ 50 m2.
Z E S T A W I E N I E P O W I E R Z C H N I
Na powierzchnię domu składają się:
- salon z kuchnią ~ 21,8 m2,
- pokój (niebieski) ~ 15,9 m2, z garderobą o powierzchni ~ 2 m2,
- pokój (różowy) ~ 13,15 m2,
- łazienka ~ 5,5 m2,
- spiżarnia ~ 2 m2,
- komunikacja ~ 5,7 m2,
- kotłownia ~ 3,9 m2,
- wiatrołap ~ 1,3 m2.
Do dyspozycji jest również poddasze z wejściem za pomocą wyłazu. Można je zaadaptować jako dodatkowe pomieszczenie. Powierzchnia całkowita poddasza to około 30 m2, a jego wysokość w szczytowym punkcie wynosi około 2,7 m.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.