Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej (budynek 2-lokalowy), zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości podpoznańskich - Suchy Las, przy ul. Borówkowej. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca do stworzenia wymarzonego domu. Nieruchomość wybudowana w 2024roku, została właśnie wykończona "pod klucz", co daje nowemu właścicielowi możliwość szybkiego przejęcia lokalu. Solidna konstrukcja i przemyślany układ pomieszczeń na 115 m² powierzchni użytkowej stwarzają idealne warunki do wydzielenia wygodnej przestrzeni nie tylko dla rodziny, ale również do pracy gdyż na parterze mamy wygodny gabinet. KLUCZOWE ATUTY: Lokalizacja: ul. Borówkowa - cisza, spokój i bliskość lasu oraz terenów zielonych prowadzących nad jez. Strzeszyńskie. Dom gotowy do wprowadzenia: oszczędza ci wysiłek prac wykończeniowych, możesz cieszyć się jedynie przyjemnością umeblowania go Idealny też na firmę: Doskonała baza do prowadzenia działalności gospodarczej w domu. Powierzchnia domu: 115 m² powierzchni użytkowej plus poddasze 30m2, 2 naziemne miejsca postojowe Działka: działka o całkowitej powierzchni 200 m² z potencjałem na piękny ogród od strony zachodniej Konstrukcja: Mury z bloczków Siporex i ściana między lokalami grubości 36cm okna PCV, zestaw 3-szybowy Pełne media: Dostęp do wszystkich mediów miejskich: woda, kanalizacja, gaz, prąd, sieć teletechniczna. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI: BUDYNEK: Dom w zabudowie bliźniaczej, posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne (parter i piętro). Powierzchnia użytkowa: 115 m² PARTER 55,00 m2 Wiatrołap 4,70 Kotłownia 3,70 WC 2,10 Gabinet 9,10 Salon + jadalnia 26,60 Kuchnia 8,10 Schowek 0,70 I PIĘTRO 59,60 m2 Komunikacja 11,10 Łazienka 6,40 Pokój 11,60 Pokój 13,10 Pokój 17,40 Ogrzewanie: Własne, za pomocą kotła gazowego. Stan techniczny: nowy, jeszcze nie był zamieszkały DZIAŁKA: Budynek posadowiony na działce ok. 400m2, na każdy lokal przypada 200m2 ogrodu do wyłącznego korzystania Dojazd: Bezpośredni dostęp z drogi publicznej (ul. Borówkowej), na działce utwardzone dojścia i podjazd Uzbrojenie: Działka w pełni uzbrojona. UWARUNKOWANIA FORMALNO-PRAWNE: Czysty stan prawny: Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny z założoną księgą wieczystą. Prezentowana oferta to zarówno idealna propozycja dla rodziny, która chce zamieszkać w przestronnym domu w doskonałej lokalizacji. Zadzwoń i umów się na prezentację!