Sarbinowo, Południowa
999 000,00 PLN
Dom na sprzedaż
, 97,54 m2
10 241,95 PLN
/m2
Powierzchnia
97,54 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964544848 |
| Powierzchnia: | 97,54 m2 |
| Powierzchnia działki: | 376 m2 |
| Cena za m2: | 10 241,95 PLN |
| Cena: | 999 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w nadmorskiej miejscowości Sarbinowo, zaledwie 6 minut marszu od szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku nad morzem, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu.
Najważniejsze informacje
Dlaczego warto?
✔ całoroczny charakter budynku
✔ tylko 6 min. do plaży
✔ gotowy do zamieszkania lub wynajmu, pełne wyposażenie w cenie
✔ sprawdzony model najmu z wieloletnim najemcą
✔ możliwość zwiększenia rentowności
✔ prywatny ogród i miejsce postojowe
✔ komfortowy dom nad Bałtykiem w jednej z najpopularniejszych miejscowości wakacyjnych
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia domu: 97,54 m²
- Powierzchnia działki: 376 m²
- Rok budowy: 2013
- Dom wolnostojący, piętrowy
- Ogród oraz prywatne miejsce postojowe
- Sprzedaż z pełnym wyposażeniem i AGD
Dlaczego warto?
✔ całoroczny charakter budynku
✔ tylko 6 min. do plaży
✔ gotowy do zamieszkania lub wynajmu, pełne wyposażenie w cenie
✔ sprawdzony model najmu z wieloletnim najemcą
✔ możliwość zwiększenia rentowności
✔ prywatny ogród i miejsce postojowe
✔ komfortowy dom nad Bałtykiem w jednej z najpopularniejszych miejscowości wakacyjnych
Funkcjonalny układ
Dom zaprojektowano tak, aby zapewniał komfort zarówno właścicielom, jak i gościom wynajmującym nieruchomość.
Parter:
Rozwiązanie to świetnie sprawdza się przy wynajmie - pozwala zwiększyć liczbę gości lub zapewnić większą prywatność.
Piętro:
Łącznie 4 sypialnie, salon, 2 kuchnie oraz 3 łazienki.
Rzut nieruchomości wraz z opisem technicznym dostępny na życzenie.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 376 m² z prywatnym ogrodem, idealnym miejscem na wypoczynek po dniu spędzonym na plaży. Na posesji znajduje się również miejsce postojowe.
Gotowa inwestycja - stabilny dochód z najmu
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do wynajmu i od lat współpracuje ze sprawdzonym najemcą.
Od marca do października dom wynajmuje niemiecka firma turystyczna, która zapewnia to stały i przewidywalny dochód na poziomie ok. 4% ROI
Obecna właścicielka zachowuje dla siebie 3 tygodnie w szczycie sezonu letniego, których rynkowa wartość wynosi ok. 12 000 zł.
Gdyby przeznaczyć również ten okres na wynajem, stopa zwrotu wzrosłaby do ok. 6% netto, już po uwzględnieniu kosztów firmy zarządzającej.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć własne miejsce wypoczynku nad morzem z dochodową inwestycją.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Dom zaprojektowano tak, aby zapewniał komfort zarówno właścicielom, jak i gościom wynajmującym nieruchomość.
Parter:
- przestronny salon z kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę także poza sezonem letnim
- otwarta kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD
- łazienka
- ogrzewanie podłogowe w całej części parterowej
- Dodatkowym atutem jest przybudówka z niezależnym pokojem, wyposażonym w:
- własną łazienkę
- aneks kuchenny
Rozwiązanie to świetnie sprawdza się przy wynajmie - pozwala zwiększyć liczbę gości lub zapewnić większą prywatność.
Piętro:
- komfortowe 3 pomieszczenia sypialniane
- łazienka
- klimatyzacja zasilana energią elektryczną, zapewniająca komfort w ciepłe dni
Łącznie 4 sypialnie, salon, 2 kuchnie oraz 3 łazienki.
Rzut nieruchomości wraz z opisem technicznym dostępny na życzenie.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 376 m² z prywatnym ogrodem, idealnym miejscem na wypoczynek po dniu spędzonym na plaży. Na posesji znajduje się również miejsce postojowe.
Gotowa inwestycja - stabilny dochód z najmu
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do wynajmu i od lat współpracuje ze sprawdzonym najemcą.
Od marca do października dom wynajmuje niemiecka firma turystyczna, która zapewnia to stały i przewidywalny dochód na poziomie ok. 4% ROI
Obecna właścicielka zachowuje dla siebie 3 tygodnie w szczycie sezonu letniego, których rynkowa wartość wynosi ok. 12 000 zł.
Gdyby przeznaczyć również ten okres na wynajem, stopa zwrotu wzrosłaby do ok. 6% netto, już po uwzględnieniu kosztów firmy zarządzającej.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć własne miejsce wypoczynku nad morzem z dochodową inwestycją.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.