Wygodny dom w zabudowie szeregowej na osiedlu Różany Potok. Optymalna powierzchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń i bardzo dobry stan techniczny. Spokojne osiedle domów 1-rodzinnych. Minimalny ruch kołowy i pieszy. Czyste powietrze i brak uciążliwego sąsiedztwa. W pobliżu tereny leśne z trasami biegowymi i rowerowymi. Spacerowa odległość do kampusu uniwersyteckiego na Morasku. W okolicy szkoła, przedszkole, pływalnia, boiska, place zabaw oraz różne punktu handlowe i usługowe. Dojazd do centrum miasta autobusami komunikacji publicznej. Idealne lokum dla średniej lub dużej rodziny, która chce zamieszkać w ustronnym zakątku dużego miasta ze wszystkimi tego zaletami. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia funkcji usługowej i mieszkaniowej. Lokalizacja: • Poznań, ul. Skałkowskiego (osiedle Umultowo - Różany Potok) Powierzchnia: • użytkowa - ok. 210 m2, całkowita - ok. 355 m2 Powierzchnia działki: • 297 m2 (prostokąt, teren płaski). Media: • prąd, woda, kanalizacja, gaz. Informacje dodatkowe: • pełna własność bez obciążeń; • dom 1-rodzinny, piętrowy, murowany; • dodatkowa izolacja akustyczna w ścianach oddzielających od sąsiednich segmentów; • rok budowy: 2005; • PARTER: salon (ok. 39 m2, wyjście na taras), jadalnia (ok. 25 m2), kuchnia (ok. 17 m2, ze spiżarnią), hol/przedpokój (ok. 24 m2, szafy wnękowe), łazienka z WC (ok. 3 m2), wiatrołap (ok. 5 m2); • PIĘTRO: 3 sypialnie (po ok. 20 m2; 1 z sypialni z przyległą łazienką ok. 7 m2), łazienka z WC (ok. 5 m2), korytarz (ok. 24 m2); • PRZYZIEMIE: pomieszczenie główne (ok 45 m2, wyjście na ogród), łazienka z WC (4 m2), pralnia (ok. 5 m2), kotłownia (ok. 5m2), pomieszczenie gospodarczo-magazynowe (ok. 20 m2); wydzielone pomieszczenie typu studio (ok 39 m2) z osobnym wejściem z ulicy, kuchnią i łazienką z WC; • garaż w bryle budynku (ok. 15 m2); • ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym (z roku 2020); • parkiety w pokojach; • okno tarasowe i w kuchni z roletami zewnętrznymi; • na przyziemiu możliwość prowadzania działalności gospodarczej w wyodrębnionym lokalu lub wydzielenie mieszkania (osobne wejście); • taras. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.