Poznań Smochowice, Pniewska
1 574 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż , 232,74 m2
6 762,91 PLN /m2
Powierzchnia
232,74 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
1986

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964521136
Powierzchnia: 232,74 m2
Powierzchnia działki: 639 m2
Liczba pokoi: 6
Pięter : 1
Rok budowy: 1986
Ogrzewanie: gazowe
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 6 762,91 PLN
Cena: 1 574 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ponad 232 m², położony na działce 639 m² w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Poznań - Smochowice. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Dom zadbany, regularnie modernizowany, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty nieruchomości
  • Dom wolnostojący w spokojnej, ślepej uliczce
  • Duży garaż dwustanowiskowy z wejściem do domu
  • Ogród zapewniający prywatność
  • Instalacja fotowoltaiczna - niższe koszty utrzymania
  • Dom po generalnym remoncie
  • Niskie koszty eksploatacyjne
  • Pełna własność z księgą wieczystą
Budynek: Dom wolnostojący, bardzo dobrze utrzymany, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2014 roku. Wszystkie prace konserwacyjne wykonywane były na bieżąco. Budynek ogrzewany gazem, dodatkowo piec na ekogroszek. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna (2020 r.) znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości. Dom składa się z: Parter - 150,36 m² - Wiatrołap (5,7 m²) - Korytarz (3,87 m²) - Przestronny salon z wyjściem na ogród (37,42 m²) - Kuchnia z zabudową i miejscem na stół (11,93 m²) - Łazienka z prysznicem (5,3 m²) - Siłownia / pokój rekreacyjny z wyjściem do ogrodu - idealny również na biuro (31,73 m²) - Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu (43,4 m²) - Wejście do piwnicy z kotłownią, pełniące funkcję pralni i spiżarni (11,01 m²) Piętro - 82,38 m² - Przestronna sypialnia z garderobą i widokiem na zieleń (24,79 m²) - Gabinet / pokój do pracy (14,29 m²) - Druga sypialnia (21,51 m²) - Trzecia sypialnia (7,33 m²) - Łazienka z wanną (10,15 m²) - Korytarz (4,31 m²) Działka: Działka o powierzchni 639 m², w pełni zagospodarowana. Ogród kameralny, zapewniający prywatność, z wydzieloną strefą relaksu, miejscem na grilla oraz przestrzenią do zabawy dla dzieci. Idealne miejsce do odpoczynku po pracy oraz spotkań rodzinnych. Lokalizacja: Nieruchomość położona w cichej części Smochowic, przy ślepej uliczce, co znacząco ogranicza ruch samochodowy i pieszy. Okolica bardzo ceniona przez rodziny z dziećmi oraz osoby szukające spokoju przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dogodny dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. To dom, który łączy komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację - na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie.

Skontaktuj się z agentem :
Sylwester Rosa

Telefon : 601207656

biuro@panorama.nieruchomosci.pl


Lokalizacja: