Na sprzedaż funkcjonalny dom w atrakcyjnej i prestiżowej lokalizacji w Poznaniu Kiekrzu - blisko centrum tej mieszkaniowo-wypoczynkowej dzielnicy miasta. Ogromnym atutem domu jest duży, zaciszny ogród i bliskość Jeziora Kierskiego (zaledwie kilometr) oraz sauna. Dostępny od zaraz. Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania samochodem (bliskość węzła S11), a także pociągiem oraz autobusem miejskim lub podmiejskim. Dom usytuowany przy ul. Kierskiej, w sąsiedztwie wolnostojących domów jednorodzinnych • - działka o powierzchni 1087 m2 • - w pełni zagospodarowany ogród (na ogrodzie i sąsiednich działkach starodrzew) • - dom z 1999 r. zbudowany z siporeksu, dachówka betonowa • - atrakcyjny układ pomieszczeń, w tym jadalnie z wykuszem; piękny widok z salonu na ogród • - 2 łazienki, sauna i kominek • - ciekawie zaaranżowane wejście do domu • - brama na posesję i do 2-stanowiskowego garażu automatycznie otwierana • - podjazd wyłożony pozbrukiem Zestawienie pomieszczeń Parter (127 m2): • - salon z jadalnią (46 m2) z wyjściem na tarasy - zadaszony (2 m2) i odkryty (12 m2) • - pokój (12,5 m2) • - kuchnia (9 m2) ze spiżarnią (2,5 m2) • - łazienka (4 m2) z sauną (3 m2) • - pomieszczenie gospodarcze (3,5 m2) z przejściem do garażu (31,5 m2) • - wiatrołap (6 m2) • - komunikacja (9 m2) Piętro (77 m2 - uwzględniając skosy) • - łazienka (8,5 m2) i największa z sypialni (22 m2) na półpiętrze • - 3 sypialnie (16, 13 i 8,5 m2) • - komunikacja (9 m2) Przeprowadzono już pierwszy etap remontu 3 sypialni. Ogrzewanie - 2-funkcyjny piec gazowy z zasobnikiem na wodę. Media: prąd, wodociąg, gaz (z własnego zbiornika zainstalowanego na działce - w ulicy gazociąg), przydomowa oczyszczalnia ścieków (wkrótce możliwość podłączenia do kanalizacji). Do centrum Kiekrza (leżącego w administracyjnych granicach miasta Poznania) - 350 m. Tam liczne sklepy (w tym Biedronka i Lewiatan) oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Nieopodal także Dino - 450 m. Z domu jedynie ok. 3,5 km do centrum prężnie rozwijającej się Rokietnicy. Do najbliższego przystanku autobusowego (komunikacja miejska) - 350 m. Bezpośredni autobus dojeżdża w ok. 30 minut do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody. Do Rokietnicy - ok. 6 minut (do Rokietnicy wzdłuż drogi prowadzi także ścieżka rowerowa). Autobusem można również dojechać w kilka minut Do dworca kolejowego Poznań-Kiekrz włączonego do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej - 12 minut pieszo lub 2 minuty autobusem (stamtąd pociągiem na stację Poznań Główny 14 minut). Samochodem do centrum Poznania dojeżdża się w ok. 20 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta, S11 (do węzła ok. 3 km) lub korzystając z lokalnych dróg. Dużym atutem tej lokalizacji jest też bliskość w sporej części zalesionego Obszaru Natura 2000 Dolina Samicy. Ok. 850 m do Małego Jeziora Kierskiego, przez które przepływa rzeka Samica; podobna odległość do Jeziora Kierskiego, nad którym znajdują się plaże i działają kluby żeglarskie. Zapraszam na prezentację domu!