Poznań Grunwald, Krzywińska
2 549 000,00 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 248 m2
10 278,23 PLN
/m2
Powierzchnia
248 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
1990
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964519122 |
| Powierzchnia: | 248 m2 |
| Powierzchnia działki: | 575 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 1990 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 10 278,23 PLN |
| Cena: | 2 549 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
UNIKATOWY DOM Z OGRODEM, STAWEM I DODATKOWYM DOMEM GOŚCINNYM
2 budynki | Oaza spokoju blisko centrum | 2 sypialnie | Wysoki standard wykończenia
Wyjątkowy dom z duszą, zaprojektowany z myślą o wygodzie, spokoju i życiu w harmonii z naturą - w samym sercu Poznania. To oferta dla osób, które cenią spokój, zieleń i wysoki standard życia, nie rezygnując z doskonałej lokalizacji. To więcej niż dom - to przestrzeń do życia z klasą.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom główny (ok. 180 m²):
* Salon z otwartą kuchnią i jadalnią (łącznie ok. 77 m²),
* pokój biurowy na parterze - 8 m²,
* garderoba - 10 m²,
* toaleta - 2 m²,
* 2 pokoje sypialniane - 36 m² i 14 m²,
* pokój-garderoba - 10 m²,
* pokój kąpielowy - 20 m²,
* wykończone, mieszkalne poddasze,
* piwnica: pralnia, spiżarnia, kotłownia, piwniczka na wino.
Dodatkowy dom (67 m²):
* Salon z aneksem kuchennym,
* łazienka,
* garaż.
STANDARD:
Główna część domu o powierzchni ok. 180 m² została zrealizowana według indywidualnego projektu znanego poznańskiego architekta. Jasna, przestronna strefa dzienna z widokiem na ogród i prywatny staw tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku.
Na końcu ogrodu - drugi, w pełni wykończony dom o powierzchni 67 m² z garażem. Może pełnić funkcję niezależnego mieszkania dla gości, starszego dziecka lub jako inwestycja na wynajem.
Dom wykończony z najwyższą dbałością o detale i jakość - drewno, naturalny kamień, przemyślane oświetlenie, nowoczesne instalacje. Każde pomieszczenie tworzy spójną, elegancką całość. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez żadnych nakładów.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej enklawie domów jednorodzinnych w sąsiedztwie ul. Głogowskiej, blisko pętli Górczyn. Miejsce oferuje idealny balans między spokojem a dostępnością do pełnej infrastruktury miasta.
Dostępność komunikacyjna:
* Pętla Górczyńska - tramwaje i autobusy - 7 min pieszo,
* Autostrada A2 - 10 min samochodem,
* Centrum Poznania - 15 min.
Otoczenie: zieleń, starodrzew, prywatność, sąsiedztwo niskiej zabudowy, bliskość szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Ekspozycja wschód-zachód - idealne doświetlenie wnętrz.
* Zadaszony podjazd oraz garaż.
* Możliwość natychmiastowego zamieszkania lub inwestycji.
Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca!