Orzesze Zgoń,
1 990 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 201,96 m2
9 853,44 PLN
/m2
Powierzchnia
201,96 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2023
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964541216 |
| Powierzchnia: | 201,96 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 484 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 3 |
| Rok budowy: | 2023 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Cena za m2: | 9 853,44 PLN |
| Cena: | 1 990 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
WYJĄTKOWY DOM W OTOCZENIU NATURY
Nowoczesna architektura | 3 kondygnacje | 4 strefy funkcjonalne | Orzesze - Zgoń
Na sprzedaż nowoczesny dom klasy premium, położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Orzesza - Zgoniu. To propozycja dla osób, które poszukują komfortu, prywatności oraz wysokiej jakości wykonania, bez kompromisów.
PODSTAWOWE INFORMACJE
• powierzchnia działki: 1484 m²
• powierzchnia użytkowa domu: 201,96 m²
• rok budowy: 2023
• 3 kondygnacje
• 4 niezależne strefy funkcjonalne
⸻
PRZEMYŚLANY UKŁAD FUNKCJONALNY
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i wyraźnym podziale na strefy:
Parter - strefa dzienna
Reprezentacyjna, otwarta przestrzeń obejmująca salon połączony z kuchnią i jadalnią. To serce domu, idealne zarówno do codziennego życia, jak i spotkań towarzyskich. Uzupełnieniem jest estetyczna strefa wejściowa oraz WC dla gości.
I piętro - strefa prywatna
Dwa komfortowe pokoje, funkcjonalny gabinet idealny do pracy zdalnej oraz nowoczesna łazienka.
II piętro - strefa nocna
Prywatna sypialnia z garderobą oraz własną łazienką - idealna przestrzeń do odpoczynku i wyciszenia.
Strefa techniczna
Dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia / pomieszczenie techniczne zapewniające wygodę użytkowania domu.
Centralnym elementem budynku jest efektowna klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje. Dodatkowe doświetlenie zapewniają świetliki dachowe tunelowe zamontowane w górnej części dachu.
⸻
SOLIDNA KONSTRUKCJA I JAKOŚĆ WYKONANIA
Konstrukcja budynku
• solidne fundamenty z pełną hydroizolacją
• ściany zewnętrzne warstwowe z rdzeniami żelbetowymi - wysoka trwałość i doskonała izolacyjność
• monolityczne stropy żelbetowe o zróżnicowanej grubości, wzmacniające konstrukcję
• schody żelbetowe - stabilne i trwałe
• dach dwuspadowy o klasycznej konstrukcji drewnianej
Izolacja i materiały
• ocieplenie ścian zewnętrznych: wełna mineralna λ = 0,033 W/(mK), gr. 12 cm
• miejsca strategiczne: płyty poliuretanowe λ = 0,023 W/(mK)
• ściany fundamentowe: styropian gr. 12 cm
• dach: wełna mineralna gr. 26 cm
• elewacja: naturalna deska elewacyjna - modrzew syberyjski
⸻
INSTALACJE I PRZYGOTOWANIE TECHNICZNE
Kompletna instalacja elektryczna obejmuje m.in.:
• system alarmowy
• okablowanie pod monitoring zewnętrzny
• instalację antenową TV
• przygotowanie pod oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe
• przewody do sterowania bramą wjazdową
• instalację pod wideodomofon
⸻
LOKALIZACJA
Zgoń to spokojna, zielona dzielnica Orzesza, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej.
⸻
PODSUMOWANIE
To nowoczesny dom dla wymagających - solidnie wykonany, funkcjonalnie zaprojektowany i położony w wyjątkowo spokojnym otoczeniu.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Nowoczesna architektura | 3 kondygnacje | 4 strefy funkcjonalne | Orzesze - Zgoń
Na sprzedaż nowoczesny dom klasy premium, położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Orzesza - Zgoniu. To propozycja dla osób, które poszukują komfortu, prywatności oraz wysokiej jakości wykonania, bez kompromisów.
PODSTAWOWE INFORMACJE
• powierzchnia działki: 1484 m²
• powierzchnia użytkowa domu: 201,96 m²
• rok budowy: 2023
• 3 kondygnacje
• 4 niezależne strefy funkcjonalne
⸻
PRZEMYŚLANY UKŁAD FUNKCJONALNY
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i wyraźnym podziale na strefy:
Parter - strefa dzienna
Reprezentacyjna, otwarta przestrzeń obejmująca salon połączony z kuchnią i jadalnią. To serce domu, idealne zarówno do codziennego życia, jak i spotkań towarzyskich. Uzupełnieniem jest estetyczna strefa wejściowa oraz WC dla gości.
I piętro - strefa prywatna
Dwa komfortowe pokoje, funkcjonalny gabinet idealny do pracy zdalnej oraz nowoczesna łazienka.
II piętro - strefa nocna
Prywatna sypialnia z garderobą oraz własną łazienką - idealna przestrzeń do odpoczynku i wyciszenia.
Strefa techniczna
Dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia / pomieszczenie techniczne zapewniające wygodę użytkowania domu.
Centralnym elementem budynku jest efektowna klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje. Dodatkowe doświetlenie zapewniają świetliki dachowe tunelowe zamontowane w górnej części dachu.
⸻
SOLIDNA KONSTRUKCJA I JAKOŚĆ WYKONANIA
Konstrukcja budynku
• solidne fundamenty z pełną hydroizolacją
• ściany zewnętrzne warstwowe z rdzeniami żelbetowymi - wysoka trwałość i doskonała izolacyjność
• monolityczne stropy żelbetowe o zróżnicowanej grubości, wzmacniające konstrukcję
• schody żelbetowe - stabilne i trwałe
• dach dwuspadowy o klasycznej konstrukcji drewnianej
Izolacja i materiały
• ocieplenie ścian zewnętrznych: wełna mineralna λ = 0,033 W/(mK), gr. 12 cm
• miejsca strategiczne: płyty poliuretanowe λ = 0,023 W/(mK)
• ściany fundamentowe: styropian gr. 12 cm
• dach: wełna mineralna gr. 26 cm
• elewacja: naturalna deska elewacyjna - modrzew syberyjski
⸻
INSTALACJE I PRZYGOTOWANIE TECHNICZNE
Kompletna instalacja elektryczna obejmuje m.in.:
• system alarmowy
• okablowanie pod monitoring zewnętrzny
• instalację antenową TV
• przygotowanie pod oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe
• przewody do sterowania bramą wjazdową
• instalację pod wideodomofon
⸻
LOKALIZACJA
Zgoń to spokojna, zielona dzielnica Orzesza, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej.
⸻
PODSUMOWANIE
To nowoczesny dom dla wymagających - solidnie wykonany, funkcjonalnie zaprojektowany i położony w wyjątkowo spokojnym otoczeniu.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji