Okuninka, Turystyczna
2 900 000,00 PLN
Dom na sprzedaż
, 525 m2
5 523,81 PLN
/m2
Powierzchnia
525 m2
Liczba pokoi
22
Rok budowy
1980
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964541120 |
| Powierzchnia: | 525 m2 |
| Powierzchnia działki: | 0,30 m2 |
| Liczba pokoi: | 22 |
| Piętro/Pięter | 2 z 2 |
| Rok budowy: | 1980 |
| Cena za m2: | 5 523,81 PLN |
| Cena: | 2 900 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Szukasz obiektu z "dobrymi kośćmi" w topowej lokalizacji, który po odświeżeniu stanie się hitem booking.com?
Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowy w samym sercu Okuninki (Jezioro Białe), vis-à-vis ośrodka Rusałka. Cena została właśnie skorygowana do poziomu 2 900 000 zł, co otwiera drogę do rentownej inwestycji i szybkiego zwrotu z kapitału po modernizacji.
DLACZEGO TO OKAZJA? To nie jest kolejna oferta "luksusowego pałacu". To solidna baza biznesowa, która czeka na Inwestora z wizją. Obiekt posiada niesamowity potencjał adaptacyjny – obecny styl wykończenia (dużo naturalnego drewna) to idealna baza do stworzenia modnego klimatu BOHO, RUSTIC lub MODERN BARN bez konieczności burzenia ścian. Wystarczy pędzel, biel i nowe dodatki, by podnieść wartość noclegu o 40%.
LOKALIZACJA – TWOJA POLISA UBEZPIECZENIOWA:
CO KUPUJESZ (ZASOBY): Kompleks składa się z trzech filarów przychodu:
Pawilon Hotelowy: 8 niezależnych apartamentów typu studio (łazienka aneks). Solidny budynek, idealny pod wynajem krótkoterminowy.
Dom Główny: Potężny budynek (ponad 500 m2). Obecnie salon i pokoje gościnne. Układ pozwala na wydzielenie luksusowych apartamentów lub stworzenie strefy wspólnej/restauracyjnej.
Domki Letniskowe: 3 niezależne jednostki – doskonałe uzupełnienie oferty dla rodzin.
STRATEGIA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA: Obiekt jest w pełni sprawny technicznie i może zarabiać "od zaraz". Jednak jego prawdziwa wartość leży w potencjale modernizacji.
FINANSE: Cena 2 900 000 zł obejmuje grunt w jednej z najdroższych lokalizacji turystycznych w Polsce oraz ponad 700 m2 powierzchni użytkowej budynków. To cena poniżej kosztów odtworzenia.
Dla kogo ta oferta? Dla inwestora, który nie boi się wyzwań i widzi potencjał tam, gdzie inni widzą tylko "drewno". Jeśli masz pomysł na rebranding tego miejsca – ten obiekt stanie się Twoją maszynką do zarabiania pieniędzy.
Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowy w samym sercu Okuninki (Jezioro Białe), vis-à-vis ośrodka Rusałka. Cena została właśnie skorygowana do poziomu 2 900 000 zł, co otwiera drogę do rentownej inwestycji i szybkiego zwrotu z kapitału po modernizacji.
DLACZEGO TO OKAZJA? To nie jest kolejna oferta "luksusowego pałacu". To solidna baza biznesowa, która czeka na Inwestora z wizją. Obiekt posiada niesamowity potencjał adaptacyjny – obecny styl wykończenia (dużo naturalnego drewna) to idealna baza do stworzenia modnego klimatu BOHO, RUSTIC lub MODERN BARN bez konieczności burzenia ścian. Wystarczy pędzel, biel i nowe dodatki, by podnieść wartość noclegu o 40%.
LOKALIZACJA – TWOJA POLISA UBEZPIECZENIOWA:
- 150 metrów do plaży (2 minuty spacerem) – lokalizacja premium, która zawsze się obroni.
- Cicha uliczka w centrum – blisko do gastronomii, ale z dala od największego hałasu.
- Duża, ogrodzona działka z dwoma wjazdami – rzadkość w tak gęstej zabudowie.
CO KUPUJESZ (ZASOBY): Kompleks składa się z trzech filarów przychodu:
STRATEGIA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA: Obiekt jest w pełni sprawny technicznie i może zarabiać "od zaraz". Jednak jego prawdziwa wartość leży w potencjale modernizacji.
- Wnętrza: Solidna stolarka i boazerie to dziś poszukiwany materiał. Po rozbieleniu lub stylizacji, wnętrza zyskają nowoczesny, skandynawski sznyt, którego brakuje w Okunince.
- Infrastruktura: Dwie wiaty biesiadne i kuchnia letnia to gotowe zaplecze do organizacji imprez integracyjnych, co pozwala wydłużyć sezon na maj i wrzesień.
FINANSE: Cena 2 900 000 zł obejmuje grunt w jednej z najdroższych lokalizacji turystycznych w Polsce oraz ponad 700 m2 powierzchni użytkowej budynków. To cena poniżej kosztów odtworzenia.
Dla kogo ta oferta? Dla inwestora, który nie boi się wyzwań i widzi potencjał tam, gdzie inni widzą tylko "drewno". Jeśli masz pomysł na rebranding tego miejsca – ten obiekt stanie się Twoją maszynką do zarabiania pieniędzy.