Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Nowa Mała Wieś w gminie Leoncin, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią, niedaleko Wisły oraz Kampinoskiego Parku Narodowego. Budynek mieszkalny ma 154 m² powierzchni posadowiony jest na działce o powierzchni 1542 m². Stan domu: do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Zagospodarowanie terenu: • ogród obsadzono tujami oraz winoroślą, co zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku, • w ogrodzie wykonano system automatycznego podlewania. • działka jest ogrodzona, a wjazd prowadzi przez automatyczną bramę. Na posesji znajduje się również: • budynek gospodarczy o powierzchni 22 m² • altana grillowa idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi W bryle domu znajduje się garaż, co zapewnia komfort użytkowania niezależnie od pogody. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: • jasny salon z wyjściem na słoneczny taras i ogród • gabinet na parterze, który może pełnić funkcję pokoju do pracy lub dodatkowej sypialni • cztery sypialnie, w tym główna z garderobą • dwie łazienki • osobną kuchnię oraz spiżarnię Ogrzewanie: • ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, • dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który tworzy przyjemny klimat w chłodniejsze dni, • źródłem ogrzewania jest piec na pellet. Media: • woda z własnego ujęcia • kanalizacja- szambo Okolica: • luźna zabudowa, niewielka liczba sąsiadów • cisza i brak miejskiego zgiełku • dużo zieleni wokół • Dużym atutem jest bliskość natury: • niedaleko rzeka Wisła, idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek • bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego: lasy, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne Dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego: • ok. 10-15 minut samochodem • szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, urzędy, szkoły, stacja PKP) Dojazd do Warszawy: • ok. 40-50 minut samochodem • dogodny dojazd do trasy S7 (kierunek Warszawa-Gdańsk) • możliwość dojazdu koleją z pobliskiego Nowego Dworu Mazowieckiego (ok. 30-35 minut do centrum Warszawy) To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, z dala od miasta, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.