Dom 180 m² na działce 2080 m² | ogromny potencjał inwestycyjny | Mikołów Borowa Wieś / Paniowy Cena: 1 100 000 PLN | Powierzchnia domu: ok. 180 m² | Powierzchnia działki: 2080 m² | Liczba pokoi: 7 | Rok budowy: 1967 | Kondygnacje: 4 (piwnica, parter, piętro, strych) | Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem - 5 klasa (2020) | Klimatyzacja: tak - na pierwszym piętrze Duża działka z ogromnym potencjałem - Borowa Wieś / Paniowy Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Mikołowie - dzielnica Borowa Wieś / Paniowy, przy ul. Gliwickiej. Największym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 2080 m², która daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania. Teren posiada dojazd z dwóch stron, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Nieruchomość może pełnić zarówno funkcję domu dla jednej lub dwóch rodzin, jak również stanowić atrakcyjny grunt inwestycyjny. Dom Budynek o powierzchni około 180 m² składa się z dwóch pełnych kondygnacji mieszkalnych oraz dodatkowej przestrzeni w piwnicy i na strychu. Układ domu umożliwia funkcjonowanie dwóch niezależnych mieszkań, co może być atrakcyjne dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem. Parter 3 pokoje kuchnia łazienka komunikacja Piętro 4 pokoje kuchnia łazienka klimatyzacja Dodatkowo piwnica pod budynkiem strych garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym Standard i instalacje piec centralnego ogrzewania na ekogroszek z podajnikiem - 5 klasy (2020) okna wymienione w 2024 roku rolety zewnętrzne elektryczne klimatyzacja na piętrze solidna, tradycyjna konstrukcja budynku Potencjał działki Działka o powierzchni 2080 m² daje bardzo szerokie możliwości zagospodarowania: budowa dodatkowego domu lub kilku domów stworzenie dużej prywatnej przestrzeni rekreacyjnej idealne miejsce na rozległy ogród lub plac zabaw dla dzieci możliwość zabudowy inwestycyjnej Układ działki pozwala również na realizację projektu deweloperskiego, np. budowę dwóch rzędów domów szeregowych z wewnętrzną drogą i osiedlem zamkniętym. Położenie przy ul. Gliwickiej otwiera również możliwości wykorzystania komercyjnego nieruchomości. Lokalizacja Borowa Wieś / Paniowy to spokojna część Mikołowa z dobrym dostępem do głównych dróg regionu. szybki dojazd do Gliwic, Katowic i centrum Mikołowa rozwinięta infrastruktura w okolicy jednocześnie dużo zieleni i przestrzeni Dlaczego warto bardzo duża działka - 2080 m² dojazd z dwóch stron działki możliwość zamieszkania dwóch rodzin potencjał inwestycyjny i deweloperski nowe okna i rolety zewnętrzne klimatyzacja garaż i pomieszczenia gospodarcze