PO CO MARZYĆ O SPOKOJU, SKORO MOŻESZ W NIM ZAMIESZKAĆ? 
DUŻA DZIAŁKA • TARAS Z DREWNA • LAS • WYSOKI STANDARD 
Kęszyca Kolonia, 66-300 Międzyrzecz | 151,48 m² | 2455 m² działki PARAMETRY TECHNICZNE • Typ nieruchomości: dom wolnostojący, parterowy • Powierzchnia działki: 2455 m² • Powierzchnia zabudowy: 234,41 m² • Powierzchnia całkowita: 199,38 m² (z kotłownią i garażem, bez tarasu) • Powierzchnia użytkowa: 151,48 m² • Powierzchnia podestu i tarasu: 53,66 m² • Kubatura (netto): 526,61 m3 • Liczba kondygnacji: 1 (parter) • Rok budowy: 2019 • Materiał: ściany prefabrykowane z keramzytobetonu (Praefa) • Dach: więźba prefabrykowana, dachówka ceramiczna • Stolarka okienna: Aluminiowe i PCV, profile wielokomorowe, potrójnie szklone, współczynnik przenikania ciepła U=0,9 W/m²K, żaluzje zewnętrzne • Ogrzewanie: pompa ciepła 9 kW, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu • Wentylacja: rekuperacja • Klimatyzacja • Panele fotowoltaiczne: 10 kW • Kanalizacja: ekologiczny zbiornik jednokomorowy 10 m³ • Woda: studnia wiercona, stacja uzdatniania wody • Stan techniczny: idealny, dom gotowy do zamieszkania • Garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynku (40,31 m²) OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny, położony w Kęszyca Kolonia, zaledwie 5 km od centrum Międzyrzecza. Budynek został zaprojektowany z podziałem na trzy funkcjonalne strefy: • strefę dzienną, obejmującą komunikację, salon z aneksem jadalnym oraz kuchnię, • strefę wypoczynkową, złożoną z trzech pokoi i dwóch łazienek, • strefę gospodarczą, w której znajduje się kotłownia i garaż. Dom wyróżnia się przemyślanym układem wnętrz oraz dużymi przeszkleniami, które otwierają przestrzeń na ogród i taras. Wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne technologie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Działka o powierzchni 2455 m² łączy prywatność i funkcjonalność. Oprócz zadbanego ogrodu i tarasu, na terenie znajduje się również kurnik. Dom położony jest blisko lasu, co sprzyja rekreacji i odpoczynkowi, a jednocześnie w sąsiedztwie znajdują się inne domy, w komfortowych odległościach zapewniających poczucie bezpieczeństwa i spokoju. UKŁAD POMIESZCZEŃ • Przedsionek - 4,02 m² • Garderoba - 3,35 m² • Komunikacja - 13,34 m² • Kuchnia - 13,32 m² • Spiżarnia - 2,69 m² • Salon z aneksem jadalnym - 39,92 m² • Łazienka - 7,57 m² • Garderoba - 2,8 m² • Garderoba - 0,74 m² • Pokój - 19,27 m² • Pokój - 19,27 m² • Łazienka - 7,45 m² • Pokój - 13,44 m² • Pralnia - 3,77 m² • Kotłownia - 7,59 m² • Garaż - 40,31 m² LOKALIZACJA Dom znajduje się w Kęszycy Kolonia, spokojnej miejscowości w województwie lubuskim, 5 km od Międzyrzecza. W samym Międzyrzeczu dostępna jest pełna infrastruktura: • szkoły i przedszkola, • sklepy i markety, • przychodnie i apteki, • punkty usługowe, banki i restauracje, • szybki dojazd do trasy S3. To miejsce, które łączy wszystkie zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do miasta. DLACZEGO WARTO? • nowoczesne technologie: pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne 10 kW, stacja uzdatniania wody, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, żaluzje zewnętrzne, ekologiczny system kanalizacji • oszczędność energii i niskie koszty utrzymania (rocznie około 3.000 zł) • wysoki standard wykończenia i komfort przez cały rok • funkcjonalny układ pomieszczeń w trzech strefach • gotowy do zamieszkania - wystarczy wnieść meble i cieszyć się nowym domem • duża, przestronna działka dająca prywatność i i bliski kontakt z naturą • przestronny taras z litego drewna i zadbany ogród • praktyczne dodatki: dwustanowiskowy garaż i kurnik na działce • spokojna lokalizacja blisko lasu, z sąsiadami w bezpiecznej odległości • szybki dojazd do Międzyrzecza i trasy S3 DLA KOGO? • dla rodzin poszukujących nowoczesnego domu z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut • dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, ale z szybkim dojazdem do miasta • dla tych, którzy chcą zamieszkać w energooszczędnym i funkcjonalnym domu bez dodatkowych inwestycji