DOM + BIZNES W JEDNYM MIEJSCU Gotowa nieruchomość z ogrodem i budynkiem usługowym  jako idealna inwestycja Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem dom z pięknym ogrodem oraz sąsiadujący budynek usługowy. Istnieje możliwość przejęcia prosperującego biznesu garmażeryjnego z pełnym wyposażeniem, sprawdzonymi recepturami i bazą klientów! Marki - doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy i trasy S8 CO ZYSKUJESZ? Komfortowy dom jednorodzinny (dom w zabudowie bliźniaczej) o pow. całkowitej 268,2 m², z dużym ogrodem Oddzielny budynek usługowy o pow. ok. 300 m² - idealny na własny biznes Dwie niezależne bramy wjazdowe, prywatność i funkcjonalność Możliwość prowadzenia biznesu na miejscu - bez kosztów najmu i bez tracenia czasu na dojazdy Świetna opcja dla rodzin przedsiębiorczych, osób pracujących zdalnie lub szukających inwestycji DOM  FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY Powierzchnia użytkowa: 178,49 m² (3 poziomy + poddasze do adaptacji) Remont w 2015 roku: dach, elewacja, kostka brukowa, parter i I piętro W bryle budynku garaż jednostanowiskowy Zadbany ogród, oddzielony żywopłotem od części usługowej - gwarantuje prywatność Rozkład: Parter: kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, kotłownia, WC, wiatrołap, hall, garaż I piętro: 2 sypialnie, garderoba, łazienka z WC II piętro: 2 pokoje z możliwością urządzenia garderób, łazienka z WC Poddasze - do adaptacji (np. pracownia, pokój gościnny, siłownia) BUDYNEK USŁUGOWY Powierzchnia działki: 606 m² Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 300 m² 2 kondygnacje: parter z wyposażonym zakładem garmażeryjnym, piętro biurowe Idealne pod działalność produkcyjną, usługową, biurową lub magazynową. Aktualnie wykorzystywany pod produkcje garmażeryjną. Przyszły właściciel może przejąć biznes z pełnym wyposażeniem. PARAMETRY Łączna powierzchnia działek: 1327 m² Media: prąd (w tym siła), woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe Miejsca parkingowe: min. 8 na podjeździe Bramy z automatyką - wygoda i bezpieczeństwo OKOLICA Blisko szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Aldi, Biedronka, Prima Park) MCER z basenem i zajęciami sportowymi oraz wydarzeniami kulturalnymi, korty tenisowe Zielona okolica: Puszcza Słupecka, szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński Doskonały punkt komunikacyjny: szybki dostęp do trasy S8, Marki zanjdują się w 1 strefie biletowej Potrzebujesz więcej informacji?  Zadzwoń i umów się na prezentację! To miejsce daje Ci wolność, wygodę i przestrzeń do życia oraz rozwoju własnego biznesu. Taka oferta nie trafia się często -  sprawdź, zanim zdecyduje ktoś inny