Łęgajny, Olsztyńska
1 799 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 198,10 m2
9 081,27 PLN
/m2
Powierzchnia
198,10 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2005
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964569480 |
| Powierzchnia: | 198,10 m2 |
| Powierzchnia działki: | 4 914 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2005 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 9 081,27 PLN |
| Cena: | 1 799 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny, solidnie wykonany dom jednorodzinny z 2005 roku, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 4914 m² w spokojnej i dobrze skomunikowanej wsi Łęgajny, zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna.
Budynek mieszkalny
Dom o powierzchni całkowitej 198,1 m² (użytkowej 169,4 m²) został wybudowany z trwałego pustaka Silka i ocieplony w sposób zapewniający wysoką energooszczędność: 12 cm styropianu na elewacji oraz 8 cm wełny mineralnej pomiędzy warstwami ścian. Dach pokryto dachówką ceramiczną.
Nieruchomość podłączona jest do gminnego wodociągu, kanalizacji oraz trójfazowego prądu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym, a ciepłą wodę - pompa ciepła. Dodatkowo zainstalowano fotowoltaikę o mocy 5,7 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
Wnętrza wykończono materiałami wysokiej jakości:
• okna PCV z marmurowymi parapetami,
• drewniane drzwi wewnętrzne,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i WC,
• klepka dębowa w salonie, terakota w kuchni i korytarzach, panele w pokojach,
• centralny odkurzacz.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
• salon z aneksem kuchennym - 51,5 m²
• sypialnia - 29,8 m²
• korytarze - 11,4 m²
• WC - 3,1 m²
• klatka schodowa - 4,2 m²
Piętro:
• sypialnia 1 - 13,5 / 17,5 m²
• sypialnia 2 - 22,8 / 29,6 m²
• sypialnia 3 - 20,2 / 26,2 m²
• łazienka - 6,3 m²
• korytarz - 4,7 m²
Piwnica:
pomieszczenie gospodarcze, sauna, łazienka oraz duże pomieszczenie idealne na dodatkowy pokój, siłownię lub strefę rekreacyjną.
Działka i zabudowania
Na rozległej, ogrodzonej działce znajduje się duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 81,6 m² — idealny zarówno do użytku prywatnego, jak i prowadzenia działalności gospodarczej (np. warsztatu samochodowego).
Działka jest częściowo zagospodarowana:
• liczne drzewa owocowe (jabłonie, śliwy, czereśnie),
• wydzielone miejsce na ogródek warzywny,
• dużo przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb.
Lokalizacja
Łęgajny to miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna — samochodem zajmuje to kilkanaście minut. Dostępna jest również komunikacja kolejowa i autobusowa. Okolica jest spokojna, zielona i sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi.
Stan prawny
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą.
Zapraszamy do kontaktu.
Leszek Kibitlewski
Good Life Estates
Tel. +48 603 103 055
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Na sprzedaż przestronny, solidnie wykonany dom jednorodzinny z 2005 roku, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 4914 m² w spokojnej i dobrze skomunikowanej wsi Łęgajny, zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna.
Budynek mieszkalny
Dom o powierzchni całkowitej 198,1 m² (użytkowej 169,4 m²) został wybudowany z trwałego pustaka Silka i ocieplony w sposób zapewniający wysoką energooszczędność: 12 cm styropianu na elewacji oraz 8 cm wełny mineralnej pomiędzy warstwami ścian. Dach pokryto dachówką ceramiczną.
Nieruchomość podłączona jest do gminnego wodociągu, kanalizacji oraz trójfazowego prądu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym, a ciepłą wodę - pompa ciepła. Dodatkowo zainstalowano fotowoltaikę o mocy 5,7 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
Wnętrza wykończono materiałami wysokiej jakości:
• okna PCV z marmurowymi parapetami,
• drewniane drzwi wewnętrzne,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i WC,
• klepka dębowa w salonie, terakota w kuchni i korytarzach, panele w pokojach,
• centralny odkurzacz.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
• salon z aneksem kuchennym - 51,5 m²
• sypialnia - 29,8 m²
• korytarze - 11,4 m²
• WC - 3,1 m²
• klatka schodowa - 4,2 m²
Piętro:
• sypialnia 1 - 13,5 / 17,5 m²
• sypialnia 2 - 22,8 / 29,6 m²
• sypialnia 3 - 20,2 / 26,2 m²
• łazienka - 6,3 m²
• korytarz - 4,7 m²
Piwnica:
pomieszczenie gospodarcze, sauna, łazienka oraz duże pomieszczenie idealne na dodatkowy pokój, siłownię lub strefę rekreacyjną.
Działka i zabudowania
Na rozległej, ogrodzonej działce znajduje się duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 81,6 m² — idealny zarówno do użytku prywatnego, jak i prowadzenia działalności gospodarczej (np. warsztatu samochodowego).
Działka jest częściowo zagospodarowana:
• liczne drzewa owocowe (jabłonie, śliwy, czereśnie),
• wydzielone miejsce na ogródek warzywny,
• dużo przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb.
Lokalizacja
Łęgajny to miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna — samochodem zajmuje to kilkanaście minut. Dostępna jest również komunikacja kolejowa i autobusowa. Okolica jest spokojna, zielona i sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi.
Stan prawny
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą.
Zapraszamy do kontaktu.
Leszek Kibitlewski
Good Life Estates
Tel. +48 603 103 055
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.