Kicin, Nowe Osiedle
1 199 000,00 PLN
Dom na sprzedaż
, 230 m2
5 213,04 PLN
/m2
Powierzchnia
230 m2
Liczba pokoi
8
Rok budowy
1990
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964546821 |
| Powierzchnia: | 230 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 010 m2 |
| Liczba pokoi: | 8 |
| Pięter : | 3 |
| Rok budowy: | 1990 |
| Cena za m2: | 5 213,04 PLN |
| Cena: | 1 199 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Dwa domy na jednej dużej działce – Kicin, Gmina Czerwonak Na sprzedaż prezentujemy unikalną nieruchomość w doskonałej lokalizacji – w Kicinie, tuż pod Poznaniem, w otoczeniu Puszczy Zielonki i pełnej infrastruktury usługowej. To propozycja idealna zarówno dla inwestorów poszukujących pewnego, stałego źródła dochodu, jak i dla dużej rodziny, która potrzebuje dwóch niezależnych domów na jednym terenie.
Co wyróżnia tę nieruchomość?
Układ pomieszczeń zapewnia wiele możliwości adaptacyjnych, w tym podział na trzy niezależne mieszkania lub stworzenie dużej powierzchni rodzinnej.
Rozkład:
DOM WOLNOSTOJĄCY – drugi, niezależny budynek (ok. 80 m²) W głębi działki znajduje się osobny dom z własnym wejściem, licznikami i ogrzewaniem gazowym.
W jego skład wchodzi:
Budynek jest aktualnie wynajmowany – istnieje możliwość przejęcia najemcy, co pozwala nowemu właścicielowi zarabiać od pierwszego dnia.
Dodatkowa infrastruktura i teren:
Lokalizacja – idealna dla najemców i rodzin Nieruchomość znajduje się przy ul. Nowe Osiedle w Kicinie – spokojnej miejscowości doskonale skomunikowanej z Poznaniem.
Odległości:
W pobliżu:
sklepy (Dino, Żabka), szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, ośrodek zdrowia, poczta, obiekty sportowe.
Miłośników aktywnego wypoczynku zachwyci bliskość Puszczy Zielonki i Dziewiczej Góry – idealnej na spacery, rower i wyprawy rodzinne.
Parametry oferty:
Dla kogo jest ta oferta?
Co wyróżnia tę nieruchomość?
- Dwa samodzielne domy na jednej działce o powierzchni 1010 m².
- Łączna powierzchnia użytkowa ok. 230 m².
- Świetny potencjał wynajmu – jeden z budynków jest obecnie wynajmowany i generuje stały, wysoki dochód.
Układ pomieszczeń zapewnia wiele możliwości adaptacyjnych, w tym podział na trzy niezależne mieszkania lub stworzenie dużej powierzchni rodzinnej.
Rozkład:
- Parter: pokój gościnny, WC, pomieszczenia gospodarcze (z możliwością adaptacji na pokoje)
- I piętro: jadalnia, kuchnia, sypialnia, łazienka
- II piętro: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
DOM WOLNOSTOJĄCY – drugi, niezależny budynek (ok. 80 m²) W głębi działki znajduje się osobny dom z własnym wejściem, licznikami i ogrzewaniem gazowym.
W jego skład wchodzi:
- Parter: kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, łazienka
- Poddasze: duży pokój z garderobą
- Piwnica: dostępna z zewnątrz
Budynek jest aktualnie wynajmowany – istnieje możliwość przejęcia najemcy, co pozwala nowemu właścicielowi zarabiać od pierwszego dnia.
Dodatkowa infrastruktura i teren:
- Garaż oraz liczne miejsca parkingowe.
- Altana z miejscem na grilla.
- Zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi, borówkami, jeżynami i porzeczkami.
Lokalizacja – idealna dla najemców i rodzin Nieruchomość znajduje się przy ul. Nowe Osiedle w Kicinie – spokojnej miejscowości doskonale skomunikowanej z Poznaniem.
Odległości:
- Poznań: ok. 11 km (20 minut)
- Koziegłowy: 4 km
- Czerwonak: 3 km
- Przystanek autobusowy (linie 321, 323, 237): ok. 6 minut pieszo
W pobliżu:
sklepy (Dino, Żabka), szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, ośrodek zdrowia, poczta, obiekty sportowe.
Miłośników aktywnego wypoczynku zachwyci bliskość Puszczy Zielonki i Dziewiczej Góry – idealnej na spacery, rower i wyprawy rodzinne.
Parametry oferty:
- Powierzchnia budynków: 230 m²
- Powierzchnia działki: 1010 m²
- Cena za m²: 6043 zł
- Liczba pokoi łącznie: 8
- Ogrzewanie: gazowe
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet
- Dach: płaski, pokryty papą
- Okna: PCV
- Stan: do zamieszkania
- Ogrodzenie: murowane, metalowe, betonowe
- Zabezpieczenia: domofon/wideofon, antywłamaniowe drzwi i okna
- Dojazd: asfaltowy
- Dodatki: piwnica, garaż, klimatyzacja
- Certyfikat energetyczny – tak
Dla kogo jest ta oferta?
- Inwestorów szukających nieruchomości przynoszącej stabilny, pewny dochód
- Firm potrzebujących zaplecza mieszkaniowego dla pracowników
- Rodzin wielopokoleniowych
- Osób z pomysłem na biznes (wynajem krótkoterminowy, domy pracownicze, gabinety, biura)