Katowice, Odrodzenia
780 000,00 PLN
Dom na sprzedaż , 250 m2
3 120,00 PLN /m2
Powierzchnia
250 m2
Liczba pokoi
10
Rok budowy
1940

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964568475
Powierzchnia: 250 m2
Powierzchnia działki: 782 m2
Liczba pokoi: 10
Pięter : 2
Rok budowy: 1940
Cena za m2: 3 120,00 PLN
Cena: 780 000,00 PLN

Opis nieruchomości:


Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m² usytuowany na działce 782 m² w Katowicach, dysponujący 10 pokojami, kuchnią, czterema łazienkami, trzema przedpokojami oraz wysokim garażem. Nieruchomość do remontu z możliwością aranżacji według własnych potrzeb, stanowi również atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub pracowniczy.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
  • Powierzchnia budynku: 250 m²
  • Powierzchnia dziaÅ‚ki: 782 m² (teren pÅ‚aski, ksztaÅ‚t prostokÄ…ta)
  • Liczba pokoi: 10 pokoi rozmieszczonych na 3 kondygnacjach
  • Wymiar opÅ‚at podatkowych 320 zÅ‚./ rocznie
  • Rok budowy i materiaÅ‚: cegÅ‚a; część budynku wzniesiona w 1940 r., rozbudowana w 1997 r.
  • Garaż: wysoki garaż wbudowany w bryÅ‚Ä™ budynku
  • Zagospodarowanie terenu: posesja w caÅ‚oÅ›ci ogrodzona metalowym pÅ‚otem z zamykanÄ… bramÄ… i furtkÄ…
  • Ogrzewanie: wÄ™glowe i olejowe
  • Media: gaz w drodze, woda z ujÄ™cia miejskiego, prÄ…d trój fazowy
  • OpÅ‚aty / koszty utrzymania: wedÅ‚ug zużycia mediów
Potencjał inwestycyjny: Układ budynku obejmujący 3 kondygnacje i 10 niezależnych pomieszczeń oraz duża powierzchnia dają szerokie możliwości adaptacyjne. Obiekt sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem pracowniczy (możliwość wydzielenia wielu miejsc noclegowych) lub wynajem krótkoterminowy po odpowiednim dostosowaniu układu funkcjonalnego.
Lokalizacja i otoczenie:
  • Nieruchomość usytuowana jest w poÅ‚udniowej części Katowic (rejon Piotrowic i Osiedla Odrodzenia), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i osiedlowej.
  • W bliskim sÄ…siedztwie znajduje siÄ™ peÅ‚na infrastruktura: sklepy, punkty usÅ‚ugowe, placówki oÅ›wiatowe oraz medyczne.
  • Okolica charakteryzuje siÄ™ bliskoÅ›ciÄ… terenów zielonych i leÅ›nych, co sprzyja rekreacji.
  • PoÅ‚ożenie umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz sprawny wylot na główne arterie drogowe (DK81, A4).
Zadzwoń już dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić się na bezpośrednią prezentację nieruchomości.


https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?localepl&guinew&sessionID8C9D4E9E-72A7-439A-A9E6-25B7C6EE15F1



Skontaktuj siÄ™ z agentem :
Sylwester Rosa

Telefon : 601207656

biuro@panorama.nieruchomosci.pl


Lokalizacja: