Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego w Jankowicach, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański. Jankowice to podpoznańska miejscowość, położona w niedalekiej odległości od Tarnowa Podgórnego, Lusowa, Lusówka, Ceradza Kościelnego. Wygodnie skomunikowana z Poznaniem drogą dwupasmową lub S11 jak również komunikacją publiczną. Tarnowo Podgórne - prężnie rozwijająca się gmina, dbająca o swoich mieszkańców, z wieloma zakładami pracy i centrami logistycznymi (w okolicy: Brenntag Polska i magazyny Lidl Polska). To lokalizacja, która daje stabilność i perspektywy dla osób związanych zawodowo z regionem. W otoczeniu liczne miejsca do rekreacji i spędzania wolnego czasu, takie jak Jezioro Lusowskie, Jezioro Niepruszewskie, Termy Tarnowskie, pole golfowe, Pałac w Jankowicach z pięknym parkiem dendrologicznym, ścieżki rowerowe oraz inne atrakcje turystyczne i kulturalne. Nasza nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych o tradycyjnej zabudowie. To propozycja dla dużej rodziny, dwupokoleniowej lub osób szukających przestrzeni z potencjałem inwestycyjnym. Parametry nieruchomości: • powierzchnia domu: ok. 160 m² (parter + poddasze użytkowe + piwnica • budynek zaprojektowany i wykonany według projektu architektonicznego z końca lat 80-tych, zamieszkały przez obecnych właścicieli od 2015r. • układ: dwa niezależne mieszkania (na parterze i piętrze), każde z pokojem dziennym, kuchnią, dwiema sypialniami i dwiema łazienkami • powierzchnia działki - 768 m2, działka ogrodzona, częściowo zagospodarowana • dodatkowe powierzchnie: taras, balkon, antresola  • piwnica z dawnym warsztatem - możliwość wykorzystania pod działalność • dodatkowy budynek mieszkalny: ok.80 m² (do generalnego remontu, idealny pod wynajem lub biuro) • wiata garażowa, miejsca parkingowe na posesji • otoczenie nieruchomości: luźna zabudowa jednorodzinna, bloki mieszkalne, szeroka ulica z kostki brukowej, chodniki, punkty handlowe Parametry techniczne: • budynek wybudowany w technologii tradycyjne, podwójna ściana ocieplona styropianem plus dodatkowe 10 cm styropianu na zewnątrz • dach skośny, pokryty dachówką ceramiczną • okna PCV, dwuszybowe, rolety zewnętrzne w pomieszczeniach na parterze • podłogi: płytki, panele • ogrzewanie własne gazowe, grzejniki, w łazienkach na parterze ogrzewanie podłogowe • media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - osobne podliczniki, światłowód w ulicy To nieruchomość, która czeka na własny pomysł i aranżację, aby stać się miejscem dopasowanym do potrzeb nowych właścicieli. Największym atutem jest jej lokalizacja, dwa niezależne mieszkania plus dodatkowy budynek, które dają wiele możliwości - od inwestycji pod wynajem, przez dom wielopokoleniowy, aż po przestrzeń do realizacji własnej wizji na miejsce do życia. Zapraszam do rozmowy i na prezentację nieruchomości.   Dane o nieruchomości zostały przedstawione na podstawie dokumentów i informacji udzielonych przez właściciela nieruchomości, mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu Cywilnego. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w przygotowaniu.