Duchnów, Księżycowa
1 799 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż , 280 m2
6 425,00 PLN /m2
Powierzchnia
280 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
2008

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964543370
Powierzchnia: 280 m2
Powierzchnia działki: 1 300 m2
Liczba pokoi: 6
Pięter : 1
Rok budowy: 2008
Ogrzewanie: gazowe
Balkon : 1
Cena za m2: 6 425,00 PLN
Cena: 1 799 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Duchnów | 280 m² | działka 1300 m² | przestronny dom w spokojnej zabudowie jednorodzinnej Jeśli szukasz domu, w którym przestrzeń naprawdę czuć - ten układ zrobi na Tobie wrażenie. Dom położony w Duchnowie (gmina Wiązowna), w kameralnej, spokojnej części zabudowy jednorodzinnej, przy ślepej uliczce. Brak ruchu tranzytowego, cisza i sąsiedztwo domów o podobnym charakterze. Szybki dojazd do Warszawy (ok. 30 km) oraz wygodny dostęp do A2 i S17. Parametry nieruchomości
  • Rok budowy: 2008
  • Powierzchnia całkowita: ok. 280 m²
  • Działka: 1300 m² (prostokątna, płaska)
  • Aktualny układ: 6 pokoi (4 sypialnie)
  • Poddasze: ok. 60 m² powierzchni użytkowej - wysokie, bez znacznych skosów
  • Garaż w bryle budynku: 32 m²
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Konstrukcja solidna, możliwe estetyczne odświeżenie według własnego gustu. Parter - ponad 100 m² otwartej przestrzeni
  • Sercem domu jest duża, centralna strefa dzienna.
  • kuchnia z wyspą - 20 m²
  • jadalnia - 26 m²
  • salon z kominkiem - 42 m²
Łącznie około 100 m² otwartej, dobrze doświetlonej przestrzeni z dużymi przeszkleniami (ok. 4 m szerokości) i bezpośrednim wyjściem na taras 80 m². Dodatkowo na parterze:
  • gabinet / pokój - 17 m² (idealny do pracy z domu)
  • łazienka z prysznicem - 9 m²
  • pomieszczenie techniczne - 12 m²
  • schowek - 2 m²
  • wygodny wiatrołap i szeroki hol
  • bezpośrednie przejście do garażu 32 m²
Układ jest bardzo funkcjonalny - brak wąskich korytarzy, dobra komunikacja, logiczny podział przestrzeni. Piętro - komfortowa strefa prywatna Na piętrze znajduje się:
  • sypialnia główna 55 m² (w tym garderoba 12 m²)
  • duży pokój dziecięcy 46 m² (z możliwością ponownego podziału na dwa pokoje)
  • pokój gościnny / gabinet 18 m²
  • pralnia / garderoba 20 m²
  • przestronny pokój kąpielowy 22 m² z wanną wolnostojącą
Hol w kształcie litery „L” zapewnia wygodną komunikację bez marnowania powierzchni. Dodatkowo - poddasze ok. 60 m² do własnej aranżacji (studio, siłownia, dodatkowe pokoje, kino domowe). Działka i zabudowa dodatkowa
  • 1300 m² daje realną prywatność
  • taras 80 m² z wyjściem z salonu
  • ogród północny i południowy
  • dojrzałe drzewa i naturalne otoczenie
Na posesji znajdują się:
  • garaż w bryle budynku (32 m²)
  • utwardzony podjazd na 2 auta
  • możliwość parkowania dodatkowych pojazdów
  • domek ogrodowy 26 m² z instalacją elektryczną
  • pergola 12 m² z zadaszeniem i prądem
  • murowane pomieszczenie gospodarcze 4 m²
To dom, który realnie pozwala połączyć funkcję mieszkalną z hobby, warsztatem czy pracą. Standard techniczny
  • dachówka ceramiczna z izolacją z wełny mineralnej
  • okna drewniane
  • naturalne podłogi drewniane
  • ogrzewanie gazowe (kocioł Vaillant)
  • ogrzewanie podłogowe w kuchni i holu
  • instalacja elektryczna trójfazowa
  • woda z sieci miejskiej
  • szambo (planowane podłączenie do kanalizacji)
  • światłowód, telewizja kablowa
  • ogrodzenie murowane
  • dojazd drogą utwardzoną
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym miejscu, mieć dużą, funkcjonalną przestrzeń i jednocześnie pozostać w zasięgu Warszawy. Jeśli zależy Ci na domu z potencjałem i solidną bazą konstrukcyjną — zapraszam na prezentację.

Skontaktuj się z agentem :
Sylwester Rosa

Telefon : 601207656

biuro@panorama.nieruchomosci.pl


Lokalizacja: