Dom wolnostojący przy lesie - Bystrzyca koło Oławy | 220 m², działka 905 m²

Na sprzedaż dom wolnostojący  w Bystrzycy koło Oławy - położony w spokojnej okolicy i sąsiadujący z lasem oraz małym ruchem w sąsiedztwie.

To propozycja dla rodziny, która szuka większej przestrzeni, ogrodu i wygodnego układu do codziennego życia. 220 m² powierzchni użytkowej daje swobodę każdemu z domowników - jest miejsce na wspólny czas, pracę, odpoczynek, pokoje dzieci i przechowywanie rzeczy, których w rodzinie zawsze jest dużo.

Dom ma 5 pokoi, 3 łazienki, 2 tarasy, działkę 905 m² oraz wolnostojący garaż na dwa auta.

Najważniejsze atuty

• dom wolnostojący z 2002 roku
• szeroka modernizacja w 2020 roku
• 220 m² powierzchni użytkowej
• działka 905 m²
• 5 pokoi
• 3 łazienki
• duży salon z wyjściem na taras i ogród
• miejsce na stół jadalniany w części dziennej
• funkcjonalna kuchnia otwarta na salon
• spiżarka przy kuchni
• 2 dodatkowe pokoje na parterze - na biuro, pokój gościnny lub sypialnię
• 2 duże pokoje na piętrze z łazienkami - idealne dla dzieci lub wymagających nastolatków
• 2 tarasy
• wolnostojący garaż na 2 auta
• dodatkowe miejsce do przechowywania nad garażem
• pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe
• rolety elektryczne
• pełna własność, KW bez obciążeń

Według deklaracji właścicieli miesięczne koszty utrzymania domu przy 4 osobach dorosłych wynoszą ok. 1450 zł.

Część dzienna - przestrzeń, którą czuć na co dzień

Parter został zaplanowany tak, żeby dom dobrze działał w codziennym rytmie rodziny.
Najważniejszym miejscem jest duży salon z wyjściem na taras i ogród. Jest tu przestrzeń na wygodną strefę wypoczynkową, rodzinny stół jadalniany i wspólne wieczory bez poczucia ścisku.

Kuchnia jest otwarta na salon, ale pozostaje bardzo funkcjonalna. Dużym atutem jest spiżarka przy kuchni - nieoceniona przy większej rodzinie. Można tam przechowywać zapasy, półprodukty, sprzęty kuchenne i rzeczy, które nie muszą stać na blatach ani w części dziennej.

Na parterze są też dwa dodatkowe pokoje. To elastyczna przestrzeń, którą można wykorzystać jako biuro do pracy z domu, pokój gościnny, sypialnię, pokój dziecka albo miejsce dla osoby, która nie chce codziennie korzystać ze schodów.

Piętro - prywatna strefa dla dzieci lub nastolatków

Piętro to bardziej prywatna część domu. Znajdują się tu dwa duże pokoje oraz łazienki, dzięki czemu ta kondygnacja może świetnie sprawdzić się jako strefa dla dzieci albo wymagających nastolatków.

To układ, który daje domownikom więcej niezależności i ogranicza codzienne kolejki do łazienki.

Modernizacja i standard
Dom przeszedł szeroką modernizację w 2020 roku. Wykonano między innymi drewniane schody, zabudowę stolarską w przedpokoju, prace przy instalacjach, pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację, dwie łazienki na górze, drzwi, rolety, okna oraz odświeżenie ścian.
Dom jest przygotowany do zamieszkania. Budynek jest ocieplony styropianem, a elewacja została przygotowana do finalnego wykończenia według gustu nowego właściciela.

Działka, garaż i otoczenie
Działka ma 905 m² i jest już zagospodarowana. Są nasadzenia, żywopłot, podjazd, ścieżki z kostki granitowej  oraz elektrycznie rozsuwana brama. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody. Nad garażem jest dodatkowe miejsce do przechowywania - przydatne na rowery, opony, narzędzia, sprzęt ogrodowy lub rzeczy sezonowe.

Lokalizacja - Bystrzyca koło Oławy

Dom znajduje się w bardzo spokojnej części  Bystrzycy  przy lesie.
W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, przychodnia i podstawowe usługi.

Orientacyjne odległości:

• Oława - ok. 9 km
• Jelcz-Laskowice - ok. 15 km
• Wrocław - ok. 30 km
• przystanek - ok. 600 m
• szkoła, przedszkole i żłobek - w promieniu ok. 1 km
• sklepy i podstawowe usługi - w promieniu ok. 2 km

To dom dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, ogród, las blisko domu i spokojniejsze tempo życia, ale nadal potrzebują dojazdu do większych miejscowości, dlatego zapraszam zainteresowane osoby, które szukają funkcjonalnego układu i domu, w którym żyje się wygodnie a każdy ma przestrzeń dla siebie.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu najlepiej widać skalę domu, układ pomieszczeń i spokój tej lokalizacji.