Czapury, Leśna
1 149 000,00 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 152,40 m2
7 539,37 PLN
/m2
Powierzchnia
152,40 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2019
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964539671 |
| Powierzchnia: | 152,40 m2 |
| Powierzchnia działki: | 413 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2019 |
| Cena za m2: | 7 539,37 PLN |
| Cena: | 1 149 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Czapury, dom przy lesie o pow. 124,4 m² + poddasze 28 m2. Działka pow. 413m2, fotowoltaika + pompa ciepła.
Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w spokojnej, zielonej okolicy Czapur, położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy ścianie lasu. Nieruchomość z dużym ogrodem, garażem oraz dodatkowym poddaszem użytkowym stanowiącym istotną wartość dodaną.
Kameralne osiedle domów jednorodzinnych, ogród oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia i przestrzeń do rozwoju całej rodziny.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom został oddany do użytkowania w 2009 roku. Zabudowa bliźniacza, jednak z sąsiednią nieruchomością łączy go wyłącznie ściana garażu, co zapewnia komfort porównywalny z domem wolnostojącym.
Powierzchnia użytkowa domu: 124,4 m2+ poddasze 28m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter - 58,5 m2:
- Pokój dzienny z aneksem i jadalnią (36,5 m2) oraz z wyjściem na ogród od strony południowej
- Korytarz (16,6 m2) korytarz wejściowy z przejściem do części dziennej, łazienki, wejściem do garażu oraz na schody
- Łazienka (5,4 m2) - przestronna, wyposażona w prysznic i z oknem
Piętro - 48,3 m2 (powierzchnia po podłodze, skosy):
- Pokój 1 (18,8m²) z wyjściem na poddasze
- Pokój 2 (16,8 m²)
- Pokój 3 (17,9 m²)
- Pokój 4 (6,0 m²)
- Łazienka (7,1 m2) przestronna, wyposażona w wannę i z oknem
- Korytarz(4,4m2)
Dodatkowa powierzchnia: poddasze użytkowe 28 m2 ( po podłodze).
Wysokość w centralnej części ok. 2 m.
STANDARD I PARAMETRY TECHNICZNE
- ściany zewnętrzne: pustak + styropian 12 cm
- dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie wełna mineralna 20 cm
- strop: Terriva
- okna PCV z parapetami kamiennymi
- schody wewnętrzne drewniane
- kanalizacja miejska
- fotowoltaika + pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej
LOKALIZACJA
Czapury to popularna miejscowość położona ok. 12 km na południe od centrum Poznania. Okolica zapewnia idealne połączenie ciszy i natury z szybkim dostępem do miasta, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.
W sąsiedztwie znajdują się m.in.: Biedronka, Dino, stacja paliw Shell, myjnia samochodowa, paczkomat.
Dodatkowy potencjał wzrostu wartości zapewniają planowane inwestycje infrastrukturalne:
most łączący Czapury z Luboniem, tunel pod przejazdem kolejowym na Starołęce.