DOM NA SPRZEDAŻ CHOLERZYN (gmina Liszki) Z przyjemnością prezentujemy nowy (2024 r.) dom Cholerzynie. Idealny dla rodziny z dziećmi. Gustownie wykończony. Gotowy do wejścia. Urządzony ogród. W sąsiedztwie - nowe domy przy cichych, lokalnych uliczkach. Powierzchnia działki: 851 m2 Powierzchnia użytkowa domu: 207,94 m2 Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach: Parter (134,52 m2): salon z jadalnią, z wyjściem taras, kuchnia ze spiżarnią, gabinet, łazienka, pralnia, kotłownia, garaż na 1 samochód Poddasze (73,42 m2): sypialnia “master” z garderobą i łazienką, 2 sypialnie/pokoje (każdy z garderobą), łazienka Dom wzniesiono na podstawie adaptacji projektu Homekoncept77. Zmniejszono garaż i wiatrołap. Odległości: 400 m - przystanek autobusowy - linia aglomeracyjna 269 (Salwator ↔ Czułówek) 1 km (15 minut pieszo, 3 minuty rowerem) - Aloha! - plaża nad Zalewem Budzyńskim 2,8 km (5 minut samochodem) - Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka i inne usługi 3,1 km (5 minut samochodem, 9 minut rowerem) - park linowy i wejście na teren Zalewu Kryspinów 3,5 km (6 minut samochodem) - szkoła podstawowa w Kryspinowie 3,9 km (7 minuty samochodem) - Rynek w Liszkach Szczegóły techniczne Dom został wybudowany i wykończony w roku 2024. (Odebrany 23 grudnia 2024 r.) Przyłącza / infrastruktura: • wodociąg • prąd • kanalizacja • gaz • zbiornik na deszczówkę (3 m3) • dodatkowo studnia głębinowa z rozprowadzeniem wody po ogrodzie, Konstrukcja: • fundament - pustak fundamentowy, (ławy i stopy wylewane monolityczne, gęstozbrojone) ocieplany styropianem fundamentowym grubości 150 mm; izolacja przeciwwodna • ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego szlifowanego Porotherm 25 Dryfix • izolacja termiczna - styropian 20 cm • elewacja - tynk cienkowarstwowy silikonowy, na części elewacji - lamele elewacyjne firmy Bolix • strop monolityczny, żelbetowy - płyta zbrojona • dach - konstrukcja drewniana • pokrycie dachu - blacha na rąbek stojący V Blachotrapez • rynny i rury spustowe robione na wymiar w kolorze dachówki • wszystkie elementy blachy, rynien, stolarki - na specjalne zamówienie malowane w kolorze RAL 9005 “Jet Black - Czerń Gagatowa” Stolarka: • okna 3-szybowe na profilu firmy AluNice, systemy GENESIS I i ULTRAGLIDE LS • wyjście tarasowe HST - prawie 8m • drzwi wejściowe aluminiowe, antywłamaniowe, firmy AluNice • drzwi wewnętrzne DRE z ukrytymi ościeżnicami • brama garażowa automatyczna firmy Wiśniowski ( z automatem i dodatkowym akumulatorem) Insalacje: • Kocioł gazowy Viessmann Vitodens 100 z aktualnym przeglądem 10.2025, • Wentylacja mechaniczna z rekuperacja z systemem premium Thesla Green Airpack, • Monitoring i system alarmowy wraz z usługą monitoringu grup interwencyjnych Justus, • Zmiekczacz do wody. Wykończenie: • spieki kwarcowe wielkie formaty • tynki dekoracyjne • panele winylowe Moduleo • stylowe oświetlenie ledowe • tapety firmy Newmor • zabudowy meblowe na wymiar w garderobach, łazienkach i salonie Wyposażenie kuchni m.in.: • zabudowa meblowana wymiar, • blat kuchenny (HPL), • zlew Franke z Tektonitu, • piekarnik Electrolux, • lodówka side-by-side HAIER No frost, • inne sprzęty renomowanych marek Whirpool, LG, Electrolux Ogród: • w pełni zaaranżowany • nowoczesne ogrodzenie (aluminium i płyty z betonu architektonicznego) • trampolina do 150 kg • domek gospodarczy o powierzchni 33 m3, murowany