Borówiec, Graniczna
1 330 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 149,40 m2
8 902,28 PLN
/m2
Powierzchnia
149,40 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2007
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964521434 |
| Powierzchnia: | 149,40 m2 |
| Powierzchnia działki: | 710 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2007 |
| Balkon : | 2 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 8 902,28 PLN |
| Cena: | 1 330 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
:: Oferta sprzedaży domu wolnostojącego - Borówiec, ul. Graniczna 20.
Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego z malowniczym ogrodem, położonego na granicy Borówca z Kamionkami. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, ciszy i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Poznania.
:: Szczegóły oferty
Lokalizacja: Borówiec, cicha okolica z dogodnym dojazdem do Poznania
Powierzchnia domu: 149,5 m² (w tym garaż 17,8 m2 i 5,9 m2 pomieszczenie gospodarcze)
Układ pomieszczeń zapewniający maksymalną funkcjonalność.
PARTER: salon z częścią jadalnianą, kuchnia, pokój (gabinet), łazienką, pralnia, wc, korytarz. Garaż.
PIĘTRO: sypialnia, dwa pokoje, łazienka z prysznicem i dużą narożnikową wanną.
Dodatkowo: strych, garaż, taras, domek narzędziowy, altana letnia.
:: Wyposażenie i udogodnienia
Fotowoltaika 7,255 KW - obniżenie kosztów energii elektrycznej.
Klimatyzacja /parter, piętro/ - komfort chłodzenia, ogrzewania przez cały rok.
:: Media
Woda, prÄ…d, gaz, kanalizacja, Å›wiatÅ‚owód. Fotowoltaika.Â
Centralne ogrzewanie - piec gazowy.
:: Ogród
Przestronny, zadbany ogród z różnorodną roślinnością. Wyposażony w strefę relaksu i miejsce do grillowania, drewnianą altanę - doskonały do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych.
:: Atuty lokalizacji
Otoczenie sprzyja aktywności i wypoczynkowi - lasy, rzeczka Głuszynianka, Borówiecki Ring Rekreacyjny, idealny do spacerów, jazdy rowerem, biegania czy nordic walking.
Kilka minut od Borówca znajduje się Kórnik z pełną ofertą rekreacyjną: Jezioro Kórnickie, Jezioro Skrzyneckie, Arboretum i Zamek w Kórniku, plaże, trasy rowerowe i piesze oraz Centrum OAZA z basenami, sauną i siłownią.
:: Infrastruktura w pobliżu
SPAR, market Mrówka, market Biedronka, przedszkola (Borówiec, Kamionki), Szkoła Podstawowa w Kamionkach, przychodnia, restauracje, poczta, piekarnia, sklepy lokalne, weterynarz, fryzjer, kosmetyka, lodziarnia, myjnia samochodowa, kościół, świetlica.
Doskonała komunikacja:
- Droga ekspresowa S11
- Autostrada A2
- Stacja PKP GÄ…dki - ok. 3 km
- Przystanki autobusowe - linie 511 i 512 - 100 m od domu.
:: Koszty eksploatacyjne:
prąd ok. 145 zł/miesięcznie
woda ok. 250 zÅ‚/miesiÄ™cznieÂ
gaz ok. 200 zł/miesięcznie
:: Podsumowanie
Dom w Borówcu to propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania obniżające koszty eksploatacyjne (fotowoltaika, klimatyzacja).
Nie przegap tej okazji - umów się na prezentację i poznaj wyjątkowy potencjał tej nieruchomości.